Marsstraße
80636 München
80636 München
ID 10941
€ 1.500,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Voda, Internet;
voliteľné: Garáž
voliteľné: Garáž
1 Izba
približne. 42 m²
Podlaha 4
ID 10941
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
16.03.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 1 osobu
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Do bytu sa vchádza cez terasovú chodbu, ktorú je možné v lete využívať ako balkón (severovýchodná orientácia).
- Vybavená kuchyňa so spotrebičmi NEFF, s denným svetlom a oknom
- Priestranná strešná terasa orientovaná na juhovýchod
- Svetlá obývacia izba s spálňovým kútom, ktorý možno oddelit závesom
- Veľmi praktické: komora v byte so skriňou a priechodom s denným svetlom na terasovú chodbu
- Poznámka: Výťah do 3. poschodia, byt sa nachádza na 4. poschodí
Stanica S-Bahn Donnersbergerbrücke je vzdialená len pár minút chôdze (cca 450 m alebo 6 minút pešo) – tam premávajú všetky linky S-Bahn, vrátane oboch letiskových liniek S1 a S8.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
4th - S výťahom
Rok výstavby
1969
Izba
Kombinovaná obývacia izba/spálňa:
Výklenok na spanie s francúzskou posteľou 140 x 200 cm, Skupina sedadiel, Jedálenský stôl so 4 stoličkami
Kúpeľňa s vaňou
Výklenok na spanie s francúzskou posteľou 140 x 200 cm, Skupina sedadiel, Jedálenský stôl so 4 stoličkami
Kúpeľňa s vaňou
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha, Vinylová podlaha
Vybavenie
3-5 rokov, krásne a svetlé zariadenie, Dizajnérsky štýl, Mladé a moderné
Kitchen
dobré malá vybavená kuchyňa, s oknom, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Chladnička s mrazničkou, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
Reproduktor Bluetooth
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
Reproduktor Bluetooth
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlom zaplavený byt
Strešná terasa
Sklad, Pivnica
Strešná terasa
Sklad, Pivnica
Parkovanie
Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 80,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 80,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 80,- € /mesiac
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 80,- € /mesiac
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1969
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 124,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 124,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Marsstraße
München Neuhausen
- good living location
- v blízkosti námestia Rotkreuzplatz
- približne. 3,0 km západ z centra
underground
Routes U1 a U7, Station Maillingerstraße (8 zápisnice pešo)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Donnersbergerbrücke (10 zápisnice pešo)
tram
Routes 16, 17 a N17, Station Marsstraße (2 zápisnice pešo)
bus
Routes 153, 53 a 63, Station Donnersbergerstraße (6 zápisnice pešo)
Podobné byty
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
21 m²
Mníchov-Neuhausen
1,340
€/mesiac
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
33 m²
Mníchov-Neuhausen
1,300
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
37 m²
Mníchov-Moosach
1,480
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
3 Izba
99 m²
Mníchov-Neuhausen
3,700
€/mesiac
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
72 m²
Mníchov-Neuhausen
2,150
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.