Maxvorstadt: Svetlý, tichý a v centre – zariadený 2-izbový byt s južným balkónom
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- moderne zariadený 2-izbový byt
- južný balkón s výhľadom na pokojný vnútorný dvor
- nájomná zmluva na dobu určitú do 31. 7. 2027
Opis
Hneď pri vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň s vstavanou skriňou, ktorá sa ideálne hodí ako šatník.
Naproti vchodovým dverám sa nachádza otvorená kuchyňa, ktorá plynule prechádza do obývacej a jedálenskej časti. Odtiaľ sa dostanete ako do spálne, tak aj na priestranný balkón orientovaný do tichého vnútorného dvora. Ten sa tiahne až k spálnej časti a je prístupný aj z nej.
Svetlá kúpeľňa s dlažbou je vybavená vaňou a je prístupná z predsiene.
Pre dodatočný úložný priestor je k dispozícii pivnica na prízemí.
Ponuku dopĺňa dvojposchodové parkovacie miesto pre nákladný bicykel alebo malé vozidlo, ako aj ďalšie dvojposchodové parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti.
Kúpna cena bytu 695 000,00 € + kúpna cena dvojposchodového parkovacieho miesta 7 500,00 € + kúpna cena druhého dvojposchodového parkovacieho miesta 25 000,00 € (voliteľné) = celková kúpna cena 727 500,00 €
Zariadenie
- vstavaná kuchyňa
- svetlý obývací a jedálenský priestor
- parketová podlaha v obytných miestnostiach
- vaňa
- prípojka na práčku v byte
- parkovacie miesto v podzemnej garáži: 7 500 € – vhodné len pre nákladný bicykel alebo malé vozidlo
- voliteľné: parkovacie miesto v podzemnej garáži: 25 000 € – nachádza sa v bezprostrednej blízkosti (dva domy ďalej)
- pivničná komora
- dobrá obytná lokalita
Umiestnenie
Byt sa nachádza v štvrti Maxvorstadt, približne 2 km severozápadne od centra Mníchova.
Táto štvrť spája mestský životný štýl s krátkymi vzdialenosťami. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie a zariadenia pre každodenné potreby, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu v každodennom živote.
Výhody tejto lokality dopĺňa veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu, vďaka ktorej sa rýchlo a pohodlne dostanete nielen do centra Mníchova, ale aj do ďalších mestských častí.
Štvrť Maxvorstadt sa vyznačuje blízkosťou k centru mesta, pestrou ponukou voľnočasových aktivít a veľmi dobrým dopravným spojením a patrí medzi najatraktívnejšie obytné štvrte Mníchova.
Energetické údaje
Rôzne
Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku. Na fotografiách zobrazený vstavaný nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára bude k dispozícii pri kúpe. Niektoré predmety pochádzajú z nášho oddelenia interiérového zariadenia a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, na želanie ich však môžete zakúpiť.
Ako popredná agentúra v oblasti dočasného bývania je Mr. Lodge ochotná poskytovať novým vlastníkom alebo investorom poradenstvo, služby v oblasti prenájmu a ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.