Maxvorstadt: Světlý, klidný a centrálně umístěný – zařízený dvoupokojový byt s balkonem orientovaným na jih
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- moderně zařízený dvoupokojový byt
- jižní balkon s výhledem do klidného vnitřního dvora
- nájemní smlouva na dobu určitou do 31. 7. 2027
Popis
Hned při vstupu do bytu vás uvítá prostorná předsíň s vestavěnou skříní, která se ideálně hodí jako šatna.
Naproti vstupním dveřím se nachází otevřená kuchyň, která plynule přechází do obývacího a jídelního prostoru. Odtud se dostanete jak do ložnice, tak na prostorný balkon orientovaný do klidného vnitřního dvora. Ten sahá až k ložnici a je přístupný i odtud.
Světlá, obložená koupelna je vybavena vanou a je přístupná z předsíně.
Pro další úložný prostor je k dispozici sklepní kóje v přízemí.
Nabídku doplňuje dvojité parkovací místo pro nákladní kolo nebo malé vozidlo a další dvojité parkovací místo v bezprostřední blízkosti.
Kupní cena bytu 695 000,00 € + kupní cena dvojitého parkovacího místa 7 500,00 € + kupní cena druhého dvojitého parkovacího místa 25 000,00 € (volitelně) = celková kupní cena 727 500,00 €
Vybavení
- vestavěná kuchyň
- světlý obývací a jídelní prostor
- parketová podlaha v obytných místnostech
- vana
- přípojka na pračku v bytě
- parkovací místo v podzemní garáži: 7 500 € – vhodné pouze pro nákladní kolo nebo malé vozidlo
- volitelně: parkovací místo v podzemní garáži: 25 000 € – nachází se v bezprostřední blízkosti (o dva domy dál)
- sklepní úložný prostor
- dobrá rezidenční lokalita
Umístění
Byt se nachází ve čtvrti Maxvorstadt, přibližně 2 km severozápadně od centra Mnichova.
Tato čtvrť spojuje městský životní styl s krátkými vzdálenostmi. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, kavárny, restaurace i zařízení pro každodenní potřeby, což zajišťuje vysoký komfort v každodenním životě.
Výhody této lokality doplňuje velmi dobré napojení na veřejnou dopravu, díky níž lze rychle a pohodlně dojet jak do centra Mnichova, tak i do dalších městských částí.
Čtvrť Maxvorstadt se vyznačuje blízkostí k centru města, pestrou nabídkou volnočasových aktivit i velmi dobrým dopravním spojením a patří k nejatraktivnějším rezidenčním čtvrtím Mnichova.
Energetické údaje
Různé
Byt se prodává včetně vestavěného nábytku. Vestavěný nábytek zobrazený na fotografiích je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Při koupi bude k dispozici inventární seznam. Některé položky pocházejí z našeho oddělení vybavení interiérů a nejsou zahrnuty v kupní ceně, lze je však na přání zakoupit.
Jako přední agentura v oblasti dočasného bydlení je Mr. Lodge ochotna poskytnout novým majitelům či investorům poradenství, zprostředkování pronájmu a služby související s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.