Gärtnerplatzviertel: Chic byt - Klenzestraße - dočasný prenájom
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Úspešný pôdorys
- Svetlý obytný priestor
- Priestranná vybavená kuchyňa
Opis
Vo vstupnej časti je ukrytá biela vstavaná skriňa. V sivej obloženej kúpeľni je vaňa a radiátor na uteráky. Nad toaletou sa nachádzajú praktické úložné priestory.
Obývacia izba a spálňa sú zaliate svetlom. Nájdete tu posteľ, štýlovú pohovku, malý stolík a komodu. Kuchynský kút sa nachádza v samostatnom výklenku. K dispozícii sú všetky potrebné elektrické spotrebiče. Na balkón orientovaný na juhovýchod sa dostanete cez obývaciu izbu. Dve kreslá a stôl vás pozývajú, aby ste si tu vychutnali hodiny slnečného svitu.
K bytu patrí malý pivničný priestor a dvojpodlažné parkovacie miesto. V komplexe sa nachádza aj práčovňa so spotrebičmi na mince.
Kúpna cena bytu 425.000,-€ + 1 duplexné parkovacie miesto 29.000,-€ = 454.000,-€
Zariadenie
- Plne zariadený
- Vstavaná skriňa vo vstupnej časti
- Kuchyňa so všetkými potrebnými elektrickými spotrebičmi
- Obývacia spálňa s pohovkou, posteľou a stolom
- slnečný balkón
- moderná kúpeľňa s vaňou
- pivničný priestor
- výťah v dome
- práčka s otvorom na mince v suteréne
- podzemné parkovisko (dvojpodlažné)
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára vám radi poskytneme pri kúpe.
Umiestnenie
Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti námestia Gärtnerplatz. Len kúsok pešo od námestia Marienplatz, trhu Viktualienmarkt a rieky Isar tu pocítite dokonalú kombináciu jedinečnej mníchovskej atmosféry a mestského životného štýlu.
Ak tu bývate, máte celý Mníchov na dosah ruky - so širokou ponukou kultúrnych, športových, vzdelávacích a voľnočasových aktivít. V štvrti sa nachádza nespočetné množstvo butikov, trhov, nákupných pasáží a živá ponuka bistier, kaviarní, klubov, barov a reštaurácií.
Centrálna poloha prirodzene ponúka aj vynikajúce spojenie verejnou dopravou.
- Metro: linky U3 a U6, zastávka Marienplatz
- S-Bahn: linky S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, zastávka Marienplatz
- Tramvaj: linky 16, 17 a N17, zastávka Reichenbachplatz
- Autobus: linky 132, 52 a 62, zastávka Viktualienmarkt
Na Altstadtring a Mittlerer Ring sa samozrejme rýchlo dostanete aj autom.
Blízkosť rieky Isar a Anglickej záhrady dokonale dopĺňa zvláštne čaro tejto lokality.
Energetické údaje
Rôzne
Zariadený a plne vybavený byt sa v súčasnosti prenajíma za 1 550 €/mesačne za teplé nájomné (vrátane médií, elektriny a internetu) na dobu určitú do 31. októbra 2025 prostredníctvom Mr. Lodge. Ideálne sa hodí ako kapitálová investícia alebo na bývanie pre majiteľa.
Mr. Lodge ako popredná agentúra na dočasný prenájom zariadených bytov rád pomôže novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s touto nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.