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Mavie Datz
Consultor imobiliário Venda de imóveis
089 340 823-543
Quartos
1
Área útil aprox.
32 m²
preço de compra
€ 425.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
80469 München

Gärtnerplatzviertel: Apartamento chique - Klenzestraße - alugado temporariamente


Identificação:
70176
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
32 m²
Ano de construção:
1972
Área útil aprox.:
35,36 m²
Subsídio de habitação:
269 €
Estado:
Bem cuidado
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
1

comissão

Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.

Principais destaques


  • Plano de chão bem sucedido
  • Espaço de vida luminoso
  • Cozinha espaçosa e equipada

Descrição


O apartamento de 1 quarto está localizado no primeiro andar de um bloco de apartamentos construído em 1972 perto da Gärtnerplatz. A disposição bem sucedida dos quartos faz o uso ideal dos cerca de 32 m².

Escondido na área de entrada está um roupeiro branco embutido. A casa de banho com azulejos cinzentos tem uma banheira e um radiador de toalhas. Existem compartimentos de arrumação práticos por cima da sanita.

A sala de estar e o quarto estão inundados de luz. Aqui encontrará uma cama, um sofá elegante, uma pequena mesa e uma cómoda. A kitchenette está situada numa alcova separada. Todos os aparelhos eléctricos necessários estão disponíveis. A varanda virada para sudeste pode ser acedida através da sala de estar. Duas cadeiras e uma mesa convidam-no a desfrutar das horas de sol aqui.

O apartamento dispõe de uma pequena cave e de um lugar de estacionamento duplex. Existe também uma lavandaria com electrodomésticos que funcionam a moedas no complexo.
Preço de compra apartamento 425.000,-€ + 1 lugar de estacionamento duplex 29.000,-€ = 454.000,-€

Equipamento


    • Totalmente mobilado
    • Roupeiro embutido na zona de entrada
    • Cozinha com todos os electrodomésticos necessários
    • Sala de estar-quarto com sofá, cama e mesa
    • varanda solarenga
    • casa de banho moderna com banheira
    • compartimento de cave
    • elevador na casa
    • máquina de lavar roupa com moedas na cave
    • parque de estacionamento subterrâneo (duplex)

    O apartamento é vendido mobilado. Os móveis apresentados fazem parte do mobiliário e estão incluídos no preço de compra. Teremos todo o gosto em fornecer-lhe uma lista de inventário aquando da compra.

    Localização


    A propriedade está localizada nas imediações da Gärtnerplatz. Apenas a uma curta caminhada da Marienplatz, do Viktualienmarkt e do Isar, pode sentir a combinação perfeita do estilo único de Munique e do estilo de vida urbano aqui.

    Se viver aqui, tem toda a cidade de Munique mesmo à sua porta - com uma vasta oferta de actividades culturais, desportivas, educativas e de lazer. O bairro é o lar de inúmeras boutiques, mercados, galerias comerciais e uma animada seleção de bistrôs, cafés, clubes, bares e restaurantes.

    A localização central oferece também, naturalmente, excelentes ligações de transportes públicos.

    • Metro: Linhas U3 e U6, paragem Marienplatz
    • S-Bahn: linhas S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, paragem em Marienplatz
    • Elétrico: linhas 16, 17 e N17, paragem Reichenbachplatz
    • Autocarro: linhas 132, 52 e 62, paragem Viktualienmarkt

    É claro que também se pode chegar rapidamente ao Altstadtring e ao Mittlerer Ring de carro.

    A proximidade do Isar e do Jardim Inglês complementa na perfeição o encanto especial desta localização.

    Informações energéticas


    Tipo de aquecimento:
    aquecimento urbano
    Classe de eficiência energética:
    F
    Índice de consumo energético:
    165,4 kWh/(m²*a)
    Principais fontes de energia:
    aquecimento urbano
    Tipo de certificado energético:
    Certificado de consumo energético
    Ano de construção:
    1972

    Outros


    Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, alugueres e serviços relacionados com a propriedade.

    Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.

    Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma panorâmica inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.

    Traduzido por DeepL

    Solicitar exposição


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