Berg am Laim: Exkluzívny byt s terasou na streche a priestranným dispozičným riešením
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Priestranné izby s dostatkom denného svetla
- Veľká strešná terasa s plochou cca 56 m²
- Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2022
Opis
Vkusne a moderne zariadený byt má obytnú plochu cca 132 m² a celkovú plochu cca 170 m². Dispozičné riešenie zahŕňa dve spálne s prístupom na terasu, ako aj otvorenú obývaciu a jedálenskú časť, ktorá poskytuje príjemný, moderný pocit z bývania a ponúka veľa priestoru pre individuálne možnosti zariadenia.
Moderná kúpeľňa s obkladmi je vybavená vaňou a prípojkou na práčku.
Osobitným lákadlom je priestranná strešná terasa s celkovou plochou cca 56,34 m². Vonkajšie priestory dopĺňa balkón s plochou cca 15,11 m². Oba priestory zvyšujú komfort bývania a ponúkajú rozmanité možnosti na relaxáciu, stolovanie pod šírym nebom alebo spoločenské posedenia.
Kúpna cena bytu: 795 000 € + kúpna cena samostatného parkovacieho miesta: 30 000 € = celková cena 825 000 €
Zariadenie
- Premyslený pôdorys
- Otvorená obývacia a jedálenská časť s príjemným pocitom priestoru / atmosférou loftu
- Veľké okenné plochy
- Dizajnová vinylová podlaha
- Prípojka na práčku v kúpeľni
- Spálňa s prístupom na terasu
- Dodatočný balkón s rozlohou cca 15,11 m²
- Celková rozloha viac ako 170 m²
- Skladový priestor v suteréne
- Možnosť kúpy individuálneho parkovacieho miesta za 30 000 €
Umiestnenie
Byt sa nachádza v mníchovskej štvrti Berg am Laim, ktorá je vhodná pre rodiny s deťmi – ide o tradičnú obytnú štvrť s dobrou infraštruktúrou a príjemnou susedskou atmosférou. Obchody, zariadenia pre každodenné potreby aj zelené plochy sa nachádzajú v pohodlnej blízkosti. Najbližší supermarket je vzdialený približne 5 minút chôdze.
Materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Veľmi praktické je aj napojenie na verejnú dopravu: blízka autobusová alebo električková zastávka je vzdialená len pár minút chôdze, k najbližšej stanici metra sa dostanete za približne 10 minút. Táto poloha tak spája pokojné bývanie vhodné na každodenný život s veľmi dobrou dostupnosťou
Práve pre rodiny ponúka tento priestranný byt v tomto prostredí atraktívne podmienky: veľa priestoru, krátke vzdialenosti v každodennom živote a dobre dostupnú, príjemnú obytnú štvrť.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra v oblasti krátkodobého prenájmu zariadených nehnuteľností je spoločnosť Mr. Lodge ochotná poskytovať novým vlastníkom alebo investorom poradenstvo, sprostredkovanie prenájmu a služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Spoločnosť Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.