Berg am Laim: Exkluzivní byt s střešní terasou a velkorysým dispozicím
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Prostorné místnosti zaplavené světlem
- Velká střešní terasa o rozloze cca 56 m²
- Rozsáhlá rekonstrukce v roce 2022
Popis
Vkusně a moderně zařízený byt má obytnou plochu cca 132 m² a celkovou plochu cca 170 m². Dispoziční řešení zahrnuje dvě ložnice s přístupem na terasu a otevřený obývací a jídelní prostor, který navozuje příjemnou, moderní atmosféru a nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy.
Moderně obložená koupelna je vybavena vanou a přípojkou na pračku.
Zvláštním lákadlem je prostorná střešní terasa o celkové ploše cca 56,34 m². Venkovní prostory doplňuje balkon o ploše cca 15,11 m². Obě tyto části přispívají k většímu pohodlí při bydlení a nabízejí rozmanité možnosti k odpočinku, stolování pod širým nebem nebo společnému posezení.
Kupní cena bytu: 795 000 € + kupní cena samostatného parkovacího místa: 30 000 € = celková cena 825 000 €
Vybavení
- Promyšlený půdorys
- Otevřený obývací a jídelní prostor s příjemným pocitem prostornosti / atmosférou loftu
- Velké okenní plochy
- Designová vinylová podlaha
- Přípojka na pračku v koupelně
- Ložnice s přístupem na terasu
- Další balkon o rozloze cca 15,11 m²
- Celková plocha přes 170 m²
- Sklad v suterénu
- Možnost zakoupení samostatného parkovacího místa za 30 000 €
Umístění
Byt se nachází v mnichovské čtvrti Berg am Laim, která je vhodná pro rodiny s dětmi – jedná se o tradiční obytnou čtvrť s dobrou infrastrukturou a příjemnou sousedskou atmosférou. Obchody, zařízení pro každodenní potřeby i zelené plochy se nacházejí v pohodlné blízkosti. Nejbližší supermarket je vzdálený asi 5 minut chůze.
Mateřské školy a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
Velmi praktické je také napojení na veřejnou dopravu: nedaleká autobusová a tramvajová zastávka je vzdálená jen pár minut chůze, k nejbližší stanici metra dojdete za zhruba 10 minut. Tato lokalita tak spojuje klidné bydlení vhodné pro každodenní život s velmi dobrou dostupností
Zejména pro rodiny nabízí tento prostorný byt v tomto prostředí atraktivní podmínky: dostatek prostoru, krátké vzdálenosti v každodenním životě a dobře dostupnou, příjemnou rezidenční čtvrť.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených nemovitostí je společnost Mr. Lodge novým majitelům či investorům ochotně k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zprostředkování.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.