Stanovanje Premium: ekskluzivno, visokokakovostno opremljeno stanovanje Ravna stran na spletnem mestu Altstadt
Wohnen auf Zeit zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt
Absolut stilsicher und exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in optimaler Innenstadtlage zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt.
Erleben Sie München von seiner schönsten Seite: Viktualienmarkt, Gärtnerplatz, Marienplatz und die Isarauen fast direkt vor der Tür.
Highlights der Wohnung:
- Altstadtlage (Angerviertel) an der Schnittstelle zum Gärtnerplatzviertel, nur wenige Gehminuten zum Viktualienmarkt, Isartor, Gärtnerplatz und Marienplatz
- Anliegerstrasse mit wenig Autoverkehr; Tramlinie vor der Tür, S-Bahn (Isartor) und U-Bahn (Marienplatz oder Frauenhofer Strasse) nur wenige Gehminuten entfernt
- Altbau mit hohen Decken (3 Meter) und Türen (2,50 Meter) und viel Licht (die Wohnung liegt im 3. OG und hat kein Gebäude direkt gegenüber liegend: daher ausgezeichnete Besonnung)
- Optimaler Grundriss mit vier schönen, hellen und grosszügigen Zimmern und einem von der Küche zugänglichen Balkon
- Hochwertige Böden: massive geölte Eichendielen in den Wohnräumen, Granitboden und Glasmosaik in den Bädern
- Schönes, helles Wohnzimmer mit Flügeltür-Verbindung zum Esszimmer
- Zwei Bäder: ein Dusch-/Wannenbad mit zwei Fenstern und ein Duschbad
- Neue Bulthaup Küche mit Miele Elektrogeräten; Miele Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Designer-Einrichtung mit Möbeln von Vitra, USM Haller, B&B Italia, Moroso, Established & Sons, Bulthaup, Schramm, Rolf Benz u.ä.
- Ruhiges Schlafzimmer (zum Innenhof ausgerichtet) mit exklusivem großen Manufakturbett von Schramm (2x2 Meter) und begehbarem Kleiderschrank (hochwertige Einbauschränke vom Schreiner)
- Ausgefeiltes Lichtkonzept mit dimmbaren Deckeneinbaustrahlern, Wand/ Deckenleuchten und schaltbaren Steckdosen in allen Räumen
- Internet über Glasfaser (WLAN und verkabeltes Netzwerk in allen Wohnräumen) - der Anschluss ist in der Miete enthalten
- Multimediaausstattung: Flatscreen-TV mit Kabelfernsehen, Blue-Ray-Player, naim-Stereoanlage mit Internet-Radio und Streamingplayer über Netzwerk
Bitte beachten: ein Garagenstellplatz kann auf Anfrage hinzugemietet werden im Parkhaus (Baaderstraße 6 - Tel: 089 297 450)
Oprema:
Uskladitev:
Spalnice so zelo mirne in obrnjene proti notranjemu dvorišču
Tla:
3rd - Brez dvigala
Leto izgradnje:
Turn of the century building 1880 with high ceilings
Soba:
Čudovita dnevna soba s prostorom za sedenje
Jedilnica
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Garderobna omara
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
Jedilnica
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Garderobna omara
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
Floor coverings:
Lesene talne plošče, Granitna tla
Opremljanje:
Kot nova, ekskluzivno, visoka kakovost, sodoben in eleganten slog, Oblikovalski slog
Kitchen:
Ekskluzivno Vgrajena kuhinja, z oknom, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Plinski štedilnik, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Mikrovalovna pečica, Pomivalni stroj, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD Blu-ray
Stereo sistem, Priključna postaja za iPod
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD Blu-ray
Stereo sistem, Priključna postaja za iPod
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Balkon
Letališke proge S1/S8
Letališke proge S1/S8
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 200,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
mesečni stroški 200,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 50,- €/mesec, Predplačilo stroškov ogrevanja in tople vode v višini 80,- €/mesec, Internet
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 200,- € /mesec
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 200,- € /mesec
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
best living location, v bližini reke Isartor, v bližini trga Marienplatz, quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Altstadt
Shopping:
vse trgovine za dnevne potrebe, Lekarna, Baker, Viktualienmarkt nearby
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrt, Kavarne, Gostilne, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.