Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage von Allach

Neuwertig ausgestattet in familienfreundlichem Umfeld

Rudhartstraße
80999 München
ID 14892
€ 3.300,-
vključno z.: Pomožni stroški, Internet, Garaža, Zunanji parkirni prostor;
plus.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda

4 Soba
pribl. 120 m²
pribl. 147 m²
Na voljo pri
01.07.2026 za 12-24 Meseci
Najkrajše obdobje najema
12 Meseci
Število oseb
primerno za 4 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
Prednostno obdobje najema vsaj 12 mesecev, samo za nekadilce, hišne živali niso dovoljene

Video ogled

Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.

Videoposnetek
Preverjeno: to hišo je osebno ogledal in fotografiral Mr. Lodge.

Ta lepa vrstna hiša s 4 sobami združuje sodoben skandinavski dizajn z dotikom minimalizma v slogu Bauhausa v skladno zasnovo »Scandi-Modern«. Opremljena je z visokokakovostnim in brezčasnim pohištvom, stanje in oprema sta kot nova – idealna za družine, ki cenijo premišljeno začasno bivališče.

Svetel dnevni in jedilni prostor je opremljen z izbranimi dizajnerskimi kosi: jedilna miza Vitra z ujemajočimi stoli, fotelj Vitra Grand Repos z ušesi in otomansko blazino ter kavč Rolf Benz, ki je kot nov, ustvarjajo prijetno vzdušje. Veliki OLED-televizor in elegantna jeklena vrata v slogu loft, ki vodijo na stopnišče, dodajajo dodatne poudarke. Bela dizajnerska kuhinja navdušuje z aparati znamke Miele in vgrajeno napa BORA – funkcionalna in vizualno privlačna.

Moderna kopalnica ponuja tuš na ravni tal, dvojni umivalnik z dvema pipama in električni grelnik za brisače. V celotni hiši so na voljo brezžični internet (Wi-Fi) ter LAN- in satelitski priključki. Izgrajena klet z talnim ogrevanjem, velikim oknom in vgradnimi omarami se lahko fleksibilno uporablja kot delovni prostor, otroška soba ali soba za goste – glede na potrebe.

Zrasel vrt s kotičkom za počitek znamke Kettler in vrtljivim sončnikom znamke Glatz ponuja prijeten kotiček za umik na prostem. Lokacija v Allachu/Untermenzingu prepriča z neposredno bližino številnih osnovnih in srednjih šol, dobro povezanostjo z javnim prevozom, bližino podjetij, kot so MTU, MAN in Krauss-Maffei, ter možnostmi za prosti čas, kot so kolesarske poti ob reki Würm in bližnja jezera za kopanje.

Oprema:

Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa

Informacije

Leto izgradnje
2021
Soba
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo 90 x 200 cm
Kabinet/soba za goste z raztegljivim kavčem
Kopalnica s tušem
WC za goste
Talne obloge
Talno ogrevanje, Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje
kot nova, lepo in svetlo opremljeno, vrhunski, visoka kakovost
Kuhinja
sodobni Kuhinja, odprta za dnevni prostor, Indukcijska kuhalna plošča, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Aparat za kavo na kapsule, Napenjalec mleka, Toaster, v celoti opremljeno s posodo in kuhinjskim priborom
Podrobnosti o opremi
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Dva pametna televizorja (z dostopom do interneta)
vključno s posteljnino in brisačami
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
internet
WLAN
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Terasa
Vrt
Klet
Parkirišče
Enotna garaža
Stroški, vključeni v najemnino
Rezervirano zunanje parkirišče
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Enotna garaža, Zunanji parkirni prostor
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Varščina
dve mesečni najemnini
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
energetska izkaznica
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Potrdilo o povpraševanju
Main energy sources: Plin
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 31,10 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Svetovalec za najem nepremičnin

Še niste našli pravega stanovanja?

Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.

Vprašanje

Lokacija nepremičnine

Rudhartstraße

München Untermenzing

  • na obrobju mesta
  • zelo mirno
  • pribl. 11,1 km severozahod iz Zentrale
Več o okolici
podzemna železnica
linija U3, postajališče Aidenbachstraße
približevalna železnica
linija S2, postajališče Allach (18 minute peš)
Avtobus
linija 164, postajališče Riederstraße (4 minute peš)
Linije 160, 164 in . 165, postajališče Vesaliusstraße (13 minute peš)

Podobna stanovanja

Ravna stran s spletno stranjo . 3 Sobe | München-Untermenzing | 13759
Videoposnetek
od zdaj za 12-36 Meseci
3 Soba
70 m²
München-Untermenzing
2,000
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 4 Sobe | München-Herzogpark | 13017
Videoposnetek
01.07.2026 za 6-36 Meseci
4 Soba
125 m²
München-Herzogpark
4,500
€/mesec
Stanovanje s strešno teraso s spletno stranjo . 4 Sobe | München-Bogenhausen | 10781
Videoposnetek
06.09.2026 za 6-36 Meseci
4 Soba
124 m²
München-Bogenhausen
5,450
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 4 Sobe | München-Bogenhausen | 14848
Videoposnetek
od zdaj za 6-36 Meseci
4 Soba
97 m²
München-Bogenhausen
3,500
€/mesec
Stanovanje s strešno teraso s spletno stranjo . 4 Sobe | München-Neuhausen | 13988
Videoposnetek
od zdaj za 6-24 Meseci
4 Soba
144 m²
München-Neuhausen
3,990
€/mesec
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!