80804 München
plus.: Električna energija;
neobvezno: Garaža
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
- Visokokakovostna oblikovalska oprema: svetilke in luči Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith, aparati Miele, indukcijska kuhalna plošča Küppersbusch, armatura Hansa Canyon, stoli Vitra, kuhinjska jedilna miza USM Haller
- Dizajnerska kakovost do najmanjše podrobnosti: vsa vrata sob so obložena s pravim kamnom in opremljena z bronastimi kljukami.
- Kuhinja Poggenpohl, masivne delovne površine in obloge Silestone, aparati Miele, ekstra velik hladilnik z območjem brez temperature, ekstra velik zamrzovalnik, indukcijski štedilnik Küppersbusch in pečica Miele, pomivalni stroj, avtomatski kavni aparat Jura, efektne svetilke Catellani&Smith, LED Fullcolour zadnja stena, svetila Ligne Roset
- Kuhinjska jedilna miza USM Haller
- kamnita stena z vgrajenim kaminskim ognjiščem
- HomeEntertainment sistem Harman Kardon
- Hansa Canyon-armature v kopalnici in kuhinji
- Kopalnica 1: z veliko tuš kabino z večbarvnim sistemom Rain-Shower in po meri izdelanim umivalnikom iz indijskega granita, po meri izdelano spodnjo omaro, s toskanskim strukturnim ometom na stenah in ploščicami velikosti 120 x 60 cm, velikim ogledalom s fasetiranim robom
- Kopalnica 2: z izredno veliko kadjo in po meri izdelanim marmornim umivalnikom, z vgradnimi omarami in spodnjo omaro, izdelano po meri, toskanskim strukturnim ometom in ploščicami velikosti 120 x 60 cm, velikim ogledalom s fasetiranim robom
- Pralno-sušilni stroj v stanovanju, v kopalnici 2 vgrajen v vgradno omaro
- Dva balkona: polna LED večbarvna površinska svetila za velik balkon; velik balkon s popolno južno usmeritvijo, manjši balkon z vzhodno usmeritvijo, ležalniki in balkonska miza s stoli vključeni
Zelo praktično v tej lokaciji: opcijsko parkirna mesta v podzemni garaži (ekstra široka, približno 2,85 m) za 120 EUR na mesec
Lokacija: Za mnoge prebivalce Münchna Schwabing ni le mestni predel, ampak način življenja. V tem predelu mesta ne manjka ponudbe za prosti čas.
Ljubitelji počitka, športniki in lastniki psov se zgrinjajo v bližnji Luitpoldpark, Olympiapark in seveda v Angleški vrt. Tam se nahajajo najbolj priljubljene pivnice Seehaus, Aumeister in Hirschau. Prebivalci Schwabinga se v vročih poletnih dneh najraje ohladijo v odprtih kopališčih Georgenbad in Ungererbad.
Vse trgovine za vsakodnevne potrebe ter kavarne in restavracije so oddaljene le nekaj minut hoje.
Zaradi bližine tramvajske postaje Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße in podzemnih postaj „Scheidplatz”, „Bonner Platz” in „Hohenzollernplatz” je povezava z javnim prometom optimalna. Vse postaje so dostopne v nekaj minutah hoje. Postajališče taksijev je oddaljeno približno 3 minute hoje.
V približno 10 minutah pridete do središča Münchna, v 30 minutah pa do münchenskega letališča. Kurfürstenplatz in čudoviti Elisabethmarkt sta oddaljena le nekaj minut.
Oprema:
Informacije
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo
Dve kopalnici
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Televizor z ravnim zaslonom, Domači kino
Predvajalnik DVD Blu-ray
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Dva balkona, Balkon, obrnjen proti jugu, Vzhodni balkon
Vrt za skupno uporabo
mesečni stroški 120,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Poleg tega.: Električna energija
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 120,- € /mesec
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 78,10 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Düsseldorfer Straße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- very good living location
- v bližini parka Luitpold
- very quiet
- pribl. 3,4 km sever iz Zentrale
Routes U2, U3 in . U8, Station Scheidplatz (5 minute peš)
Routes U2 in . U8, Station Hohenzollernplatz (5 minute peš)
Routes 12, 27, 28 in . N27, Station Scheidplatz (5 minute peš)
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.