Peter-Paul-Althaus-Straße
80805 München
80805 München
ID 13128
€ 2.550,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje in voda, Internet, Garaža
3 Soba
pribl. 82 m²
Tla 2
ID 13128
Poišči zdaj
Na voljo pri
od zdaj za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 3 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Zelo lepo opremljeno 3-sobno stanovanje z velikim južnim balkonom in elegantno kopalnico s kadjo v zelo priljubljeni in dobri stanovanjski lokaciji v Schwabingu, mirni in zeleni. Prostoren balkon je dostopen iz dnevne sobe in kuhinje, ni vidljiv in je obrnjen proti jugu. Stanovanje je bilo pravkar na novo opremljeno in pohištveno opremljeno v elegantnem in dizajnerskem retro slogu. Vključen je zelo hiter internet (Vodafone CableMax 1000, do 1000 Mbit/s za prenos, do 50 Mbit/s za pošiljanje), prav tako pa je na voljo prostoren kletni prostor. Lastni pralni stroj s sušilcem je na voljo v pralnici v hiši. Zelo praktično je tudi parkirno mesto pred hišo (dvojno parkirno mesto v pritlični garaži neposredno pred hišo), ki ga je mogoče dodatno najeti. Odlična povezava z metro linijo U6 in avtobusom Lufthansa Airportbus na postaji Nordfriedhof, ki je le nekaj minut hoje stran. V bližini se nahajajo trgovina z živili in pivski vrt/gostilna, druge trgovine so dostopne peš. Le 10 minut s kolesom do pivskega vrta Aumeister in Seehaus. Do Münchner Freiheit z številnimi kavarnami in kinematografi je le dve postaji podzemne železnice.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
2nd - Brez dvigala
Leto izgradnje
1974
Soba
Dnevna soba / jedilnica s prostorom za sedenje in jedilnica
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Delovna soba za goste
Kopalnica s kadjo
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Delovna soba za goste
Kopalnica s kadjo
Floor coverings
Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje
kot nova, delno starine, lepo in svetlo opremljeno, Oblikovalski slog
Kitchen
Zelo dobro Vgrajena kuhinja, z oknom, Hladilnik z zamrzovalnikom, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Kettle, Toaster, Aparat za kavo na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Lasten pralno-sušilni stroj (kombinacija) v kleti
Televizor z ravnim zaslonom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Zelo lep velik balkon, obrnjen proti jugu
Pogled na zelenje
Skladišče, Klet
Pogled na zelenje
Skladišče, Klet
Parkirišče
Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 120,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 200,- €/mesec, Internet, Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče)
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 180,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 180,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Peter-Paul-Althaus-Straße
München Schwabing
- good living location
- v bližini angleškega vrta
- quiet
- balcony facing south
- pribl. 3,9 km severovzhod iz Zentrale
underground
Route U6, Station Nordfriedhof (5 minute peš)
bus
Route 150, Station Amsterdamer Straße (4 minute peš)
Podobna stanovanja
od zdaj za 6-24 Meseci
3 Soba
55 m²
München-Schwabing
2,200
€/mesec
01.02.2026 za 6-24 Meseci
2 Soba
63 m²
München-Schwabing
2,300
€/mesec
od zdaj za 6-48 Meseci
2 Soba
48 m²
München-Schwabing
1,950
€/mesec
01.02.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
51 m²
München-Schwabing
2,200
€/mesec
01.03.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
55 m²
München-Schwabing
2,250
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.