Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje in voda, Internet, Garaža
3 Soba
pribl. 100 m²
Ground floor
ID 12301
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.02.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 2 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
Prednostno obdobje najema vsaj 12 mesecev, samo za nekadilce, Pets upon request
Zelo mirno in visokokakovostno 3-sobno stanovanje v Bogenhausen-Cosimapark, zahtevno opremljeno in opremljeno.
Stanovanje prepriča s svojo mirno eleganco in vrednostjo. Je zelo svetlo in se razteza na dveh ravneh. S sodobno vgrajeno kuhinjo, odprto v prostorno in svetlo dnevno sobo. Zelo udobno: sodobna velika kopalnica je v spalnici. Z elegantno delovno sobo (prehodna soba). Sonos zvočniški sistem v vseh sobah.
Velik balkon je obrnjen proti jugu. V prostranem skupnem vrtu je na voljo bazen za stanovalce. Majhno stanovanjsko naselje z 10 stanovanji.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
Ground floor - Brez dvigala
Leto izgradnje
1974
Soba
Dnevna soba / jedilnica s prostorom za sedenje in jedilni set
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Kabinet z raztegljivim kavčem
Kopalnica s tušem
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Kabinet z raztegljivim kavčem
Kopalnica s tušem
Floor coverings
Parket, Porcelanske keramične ploščice
Opremljanje
delno starine, 3-5 let, Mešani, lepo in svetlo opremljeno, visoka kakovost
Kitchen
visoka kakovost Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Pomivalni stroj, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Aparat za kavo na kapsule, Kettle, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj na kovance v hiši
Sušilnik za kovance v hiši
Televizor z ravnim zaslonom
Zvočni sistem Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilnik za kovance v hiši
Televizor z ravnim zaslonom
Zvočni sistem Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Lahkotno zalito stanovanje
Zelo lep velik balkon, obrnjen proti jugu
Skupnostni vrt
Bazen za skupno uporabo
Stanovanje je razdeljeno na dve ravni, Prostor za shranjevanje
Zelo lep velik balkon, obrnjen proti jugu
Skupnostni vrt
Bazen za skupno uporabo
Stanovanje je razdeljeno na dve ravni, Prostor za shranjevanje
Parkirišče
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 70,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 100,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Ortlindestraße
München Cosimapark
- elegant area
- absolutely quiet
- pribl. 4,5 km severovzhod iz Zentrale
underground
Route U4, Station Arabellapark (15 minute peš)
suburban train
Route S8, Station Englschalking (17 minute peš)
tram
Routes 16 in . 37, Station Schlösselgarten (5 minute peš)
bus
Routes 154, 183, 184 in . N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (8 minute peš)
Podobna stanovanja
01.02.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
50 m²
München-Cosimapark
2,300
€/mesec
od zdaj za 6-24 Meseci
4 Soba
115 m²
München-Cosimapark
2,600
€/mesec
01.02.2026 za 6-48 Meseci
2 Soba
57 m²
München-Parkstadt Schwabing
1,750
€/mesec
01.04.2026 za 6-24 Meseci
1 Soba
26 m²
München-Arabellapark
1,600
€/mesec
01.02.2026 za 6-24 Meseci
1.5 Soba
55 m²
München-Herzogpark
3,190
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.