Zelo lepo opremljeno Vrtno stanovanje na spletnem mestu Bogenhausen
Wunderschöne und hochwertige 3-Zi-Wohnung in München-Bogenhausen, mit Terrasse und mit Garten zur Mitbenutzung, hochwertig möbliert und ausgestattet
Special:
- Hochwertige, große und stilsicher möblierte Wohnung in sehr guter Lage
- Große und teils überdachte Süd-Terrasse (wurde gereinigt und die Umpflanzung erneuert)
- Blick in den sehr schön eingewachsenen Garten
- Moderner Grundriss: die Küche öffnet sich zum Essbereich, der offen in den großen Wohnbereich übergeht
- Hochwertige moderne Einbauküche
- Schlafzimmer und Wohnbereich zur Gartenseite ausgerichtet
- Hochwertiges Gäste-/Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Bettsofa
- Sehr schöner Parkettboden
- Hochwertiges modernes Bad mit Duschkabine und Badewanne (neu renoviert; jetzt dunkel-sandfarben)
- Modernes Gäste-WC
- WaschTrockner (Kombigerät) in der Wohnung
- Internet Flatrate inklusve
- Telefonflatrate deutsches Festnetz inklusive
- Sehr komfortabel: inklusive TG-Einzelstellplatz!
Hinweis:
Zwischen dem Flur zum Schlafzimmer, Bad und Gästezimme und dem Wohnzimmer befindet sich nun eine Glastür (satiniertes Glas), die den großzügigen Wohn- und Essbereich sehr komfortabel vom Arbeits- / Schlaf- und Badbereich separiert.
Das Bad wurde inzwischen hochwertig renoviert.
Die Dekoration im Wohnzimmer hat sich leicht geändert.
Hervorragende Anbindung in die City:
Die Haltestelle Cosimabad der Tramlinien 16 und 18 (Linie 18 fährt nur Mon - Freitag) liegt quasi vor der Tür. Mit beiden Linien gelangt man bequem über Haidhausen und das Gärtnerplatzviertel bzw. durch das Lehel in die City und zum Hbf
Oprema:
Tla:
Ground floor - Z dvigalom
Leto izgradnje:
1982
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s prostorom za sedenje in jedilnico (raztegljiv kavč)
Spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem in delovni prostor
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
Spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem in delovni prostor
Kopalnica s tušem in kadjo
WC za goste
Floor coverings:
Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Delno starine, Mešani, 1-3 leta, visoka kakovost
Kitchen:
Visoka kakovost Opremljena kuhinja, ki je napol odprta z dnevnim prostorom, z oknom, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Indukcijska kuhalna plošča, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Mikrovalovna pečica, Pomivalni stroj, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Sušilnica v hiši
Televizor z ravnim zaslonom
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilnica v hiši
Televizor z ravnim zaslonom
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
Internetni pavšal (do 50 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Terasa, obrnjena proti jugu
Vrt
Vrt
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Pavšalna cena za telefon (nemško fiksno omrežje), Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Poleg tega.: Električna energija
Poleg tega.: Električna energija
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
good living location, v bližini parka Arabellapark, quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Bogenhausen
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Trgovec na drobno s pijačami, Trgovina s sadjem in zelenjem, Supermarket, Pralnica
Hrana in pijača:
Bari, Kavarna, Kino, Pizzerija, Restavracije
Sport possibilities:
Cosimabad (notranji bazen)
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1982
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)