Muito bem mobilado Apartamento com jardim em Bogenhausen
Wunderschöne und hochwertige 3-Zi-Wohnung in München-Bogenhausen, mit Terrasse und mit Garten zur Mitbenutzung, hochwertig möbliert und ausgestattet
Special:
- Hochwertige, große und stilsicher möblierte Wohnung in sehr guter Lage
- Große und teils überdachte Süd-Terrasse (wurde gereinigt und die Umpflanzung erneuert)
- Blick in den sehr schön eingewachsenen Garten
- Moderner Grundriss: die Küche öffnet sich zum Essbereich, der offen in den großen Wohnbereich übergeht
- Hochwertige moderne Einbauküche
- Schlafzimmer und Wohnbereich zur Gartenseite ausgerichtet
- Hochwertiges Gäste-/Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Bettsofa
- Sehr schöner Parkettboden
- Hochwertiges modernes Bad mit Duschkabine und Badewanne (neu renoviert; jetzt dunkel-sandfarben)
- Modernes Gäste-WC
- WaschTrockner (Kombigerät) in der Wohnung
- Internet Flatrate inklusve
- Telefonflatrate deutsches Festnetz inklusive
- Sehr komfortabel: inklusive TG-Einzelstellplatz!
Hinweis:
Zwischen dem Flur zum Schlafzimmer, Bad und Gästezimme und dem Wohnzimmer befindet sich nun eine Glastür (satiniertes Glas), die den großzügigen Wohn- und Essbereich sehr komfortabel vom Arbeits- / Schlaf- und Badbereich separiert.
Das Bad wurde inzwischen hochwertig renoviert.
Die Dekoration im Wohnzimmer hat sich leicht geändert.
Hervorragende Anbindung in die City:
Die Haltestelle Cosimabad der Tramlinien 16 und 18 (Linie 18 fährt nur Mon - Freitag) liegt quasi vor der Tür. Mit beiden Linien gelangt man bequem über Haidhausen und das Gärtnerplatzviertel bzw. durch das Lehel in die City und zum Hbf
Equipamento:
Andar:
Ground floor - com elevador
Ano de construção:
1982
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições (sofá-cama)
Quarto de dormir com cama francesa 140 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama e espaço de trabalho
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Quarto de dormir com cama francesa 140 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama e espaço de trabalho
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Parcialmente antiguidades, Misto, 1-3 anos, alta qualidade
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha equipada semi-aberta para a sala de estar, com janela, Exaustor, Forno elétrico, Placa de indução, Combinação de frigorífico e congelador, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Sala de secagem na casa
Televisão de ecrã plano
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sala de secagem na casa
Televisão de ecrã plano
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço virado a sul
Jardim
Jardim
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Internet, Tarifa telefónica fixa (rede fixa alemã), Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Mais: Eletricidade
Mais: Eletricidade
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, perto do Arabellapark, quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Bogenhausen
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Retalhista de bebidas, Fruta e hortaliças, Supermercado, Lavandaria
Comida e bebida:
Bares, Café, Cinema, Pizzaria, Restaurantes
Sport possibilities:
Cosimabad (piscina interior)
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1982
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 112,00 kWh/(m²*a)