81541 München
neobvezno: Garaža
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
To moderno in elegantno opremljeno stanovanje z dvema ložama (v vzhodno-zahodni legi) se nahaja v odlični prometni povezavi in je obdano z veliko zelenja neposredno ob parku Tassilopark v Oberer Au-Haidhausen in je bilo na novo renovirano. Do reke Isar se lahko pride v 10 minutah hoje, do središča mesta z Gärtnerplatz/Marienplatz pa v 15-20 minutah. V bližini so različne restavracije, bari in kavarne, med drugim v znani francoski četrti v Haidhausnu. Tudi glavna proga S-Bahn na Ostbahnhofu (vključno z letališko linijo S8) je hitro dosegljiva.
Stanovanje ima elektronski sistem prezračevanja, ki zagotavlja stalno dobro kakovost zraka. Kuhinja je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati.
Zelo udobno nakupovanje: velik sodoben supermarket, drogerija in pekarna se nahajajo na drugem koncu istega stavbnega kompleksa in so udobno dostopni tudi neposredno iz podzemne garaže. Tako lahko vsak nakup opravite brez da bi se zmočili!
Oprema:
Informacije
Spalnica z vzmetno posteljo 200 x 200 cm
Delovna soba za goste z zložljivo posteljo
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Sušilni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom, Apple TV
Zvočni sistem Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Pogled na zeleno notranje dvorišče, Pogled na zelenje
Letališke proge S1/S8
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 72,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Welfenstraße
München Haidhausen
- good living location
- v bližini trga Rosenheim
- quiet
- pribl. 2,1 km jugovzhod iz Zentrale
Routes 58 in . 68, Station Aurbachstraße (2 minute peš)
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.