Fritz-Walter-Straße
85375 Neufahrn b. Freising
85375 Neufahrn b. Freising
ID 14560
€ 1.800,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje, Voda, Internet, Zunanji parkirni prostor
2 Soba
pribl. 50 m²
Ground floor
ID 14560
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.04.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 2 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Ta na novo prenovljeno dvosobno stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi iz leta 1965, ki je bila v obdobju 2024–2025 temeljito prenovljena in tako ustreza standardom nove gradnje. Terasa bo dokončana najpozneje do koledarskega tedna 37.
Stanovanje je na novo opremljeno in prepriča s sodobno opremo ter premišljeno razporeditvijo prostorov. Vsa okna so opremljena z modernimi plisiranimi zavesami (v času snemanja še niso bile nameščene). Stanovanje ima zaklenljivo kletno prostora, lasten pralno-sušilni stroj v skupni pralnici ter zunanje parkirno mesto z možnostjo naknadne namestitve stenske omarice za električno vozilo.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
Ground floor - Brez dvigala
Leto izgradnje
1965
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s tušem
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s tušem
Floor coverings
Vinilne talne obloge, Tla s ploščicami, Talno ogrevanje
Opremljanje
kot nova, lepo in svetlo opremljeno, dobro, zelo dobro
Kitchen
Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Keramična kuhalna plošča, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Hladilnik z zamrzovalnikom, Pomivalni stroj, Mikrovalovna pečica, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Lasten pralno-sušilni stroj (kombinacija) v kleti
Sat-TV, Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sat-TV, Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Terasa
Prostor za domačo pisarno, Klet
Prostor za domačo pisarno, Klet
Parkirišče
Rezervirano zunanje parkirišče
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet, Zunanji parkirni prostor
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 20,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 20,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Fritz-Walter-Straße
Neufahrn b. Freising
- good living location
- pribl. 20,2 km sever iz Zentrale
suburban train
Route S1, Station Neufahrn (15 minute peš)
bus
Route 690, Station Neufahrn, Christl-Cranz-Straße (3 minute peš)
Route 694, Station Neufahrn, Seniorenzentrum (6 minute peš)
Route 694, Station Neufahrn, Seniorenzentrum (6 minute peš)
Podobna stanovanja
01.03.2026 za 6-24 Meseci
2 Soba
59 m²
München-Sendling
1,890
€/mesec
01.02.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
66 m²
München-Bogenhausen
2,450
€/mesec
01.02.2026 za 6-24 Meseci
2 Soba
60 m²
München-Glockenbachviertel
2,450
€/mesec
01.05.2026 za 6-8 Meseci
2 Soba
80 m²
München-Moosach
2,450
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.