Fritz-Walter-Straße
85375 Neufahrn b. Freising
85375 Neufahrn b. Freising
ID 14560
€ 1.800,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Aquecimento, Água, Internet, Espaço de estacionamento exterior
2 Quartos
aprox. 50 m²
Ground floor
ID 14560
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
01.04.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets
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Este apartamento de 2 quartos, recentemente renovado, está localizado num edifício multifamiliar construído em 1965, que foi completamente renovado entre 2024 e 2025, estando assim em conformidade com os padrões de uma construção nova. O terraço estará concluído até, o mais tardar, na semana 37 do ano civil.
O apartamento apresenta-se com mobiliário novo e convence pelo seu equipamento moderno e pela disposição bem pensada das divisões. Todas as janelas foram equipadas com persianas modernas (ainda não instaladas no momento das fotografias). O apartamento inclui uma cave com fechadura, uma máquina de lavar e secar roupa própria na lavandaria comum e um lugar de estacionamento exterior com possibilidade de instalação posterior de uma wallbox.
Equipamento
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Informações
andar
Ground floor - sem elevador
Ano de construção
1965
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento vinílico, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário
como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, bom, muito bom
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Chaleira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar e secar roupa própria (combinada) na cave
Televisão por satélite, Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão por satélite, Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Terraço
Espaço de escritório em casa, Adega
Espaço de escritório em casa, Adega
Estacionamento
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Espaço de estacionamento exterior
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 20,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 20,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
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Fritz-Walter-Straße
Neufahrn b. Freising
- good living location
- aprox. 20,2 km a norte do centro de Munique
suburban train
Route S1, Station Neufahrn (15 minutos a pé)
bus
Route 690, Station Neufahrn, Christl-Cranz-Straße (3 minutos a pé)
Route 694, Station Neufahrn, Seniorenzentrum (6 minutos a pé)
Route 694, Station Neufahrn, Seniorenzentrum (6 minutos a pé)
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Perguntas frequentes
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O período de arrendamento indicado é vinculativo. Se, por exemplo, um apartamento for oferecido a partir de 1 de junho, não poderá ser arrendado antes dessa data e, regra geral, também não poderá ser arrendado muito depois dessa data. Se o período de arrendamento pretendido diferir da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data de término fixa, o arrendamento do apartamento não poderá ser prolongado. No caso de um período de arrendamento variável, é possível negociar pequenas alterações com o senhorio.
Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
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O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.