ERSTBEZUG: Premium stanovanje v Nymphenburg Straße

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
vključno z.: Pomožni stroški, Ogrevanje in voda, Internet;
plus.: Električna energija;
neobvezno: Garaža

2 Soba
pribl. 68 m²
Tla 1
Na voljo pri
od zdaj za 6-48 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 2 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets

Video ogled

Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.

Videoposnetek

Bivanje v Nymphenburg Höfe. Mestni četrti Nymphenburg Höfe je od leta 2012 ena prvih mestnih stanovanjskih lokacij v Münchnu.

Odlične storitve za vsakodnevne potrebe. Trgovine za lokalno oskrbo, kavarna in prostori za druženje, kot je na primer pivski vrt pred vhodom: Nymphenburg Höfe ponujajo mirno bivanje z urbanim življenjskim slogom. Dodatne storitve, kot so Business Excellent Center v NY Office I, kavarne in trgovina Premium-EDEKA s 2.500 kvadratnimi metri, dopolnjujejo sliko. 

V neposredni bližini: muzejski kilometer, galerije, visoke šole in seveda številne trgovine in restavracije.

Visokokakovostno opremljeno stanovanje ponuja tudi možnost povsem nove internetne dimenzije: optični internetni dostop s senzacionalno hitrostjo do 300.000 kbit/s: filmi, glasba in programska oprema hitro in udobno v nekaj sekundah.

Celotno stanovanje je opremljeno z najkakovostnejšimi materiali in pohištvom, med drugim z oblikovalskimi svetilkami Axel Meise (Occhio), zavesami JAB, kuhinjo Bulthaup, aparati blagovne znamke Miele, dvojno posteljo iz polnega usnja, stoli VITRA, oblikovalskim pohištvom USM itd.

V dnevni sobi sta bili dodani še dve komodi USM Haller, v vhodnem prostoru pa vgradna omara (na fotografijah še ni vidna).

 

Oprema:

Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa

Informacije

Tla
1st - Z dvigalom
Leto izgradnje
2011
Soba
čudovita dnevna soba z usnjenim kavčem
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Kopalnica s tušem in kadjo
Ločen WC
Floor coverings
Parket v ribji kosti, Kamnita tla
Opremljanje
kot nova, ekskluzivno, Oblikovalski slog
Kitchen
visoka kakovost Kuhinja, odprta za dnevni prostor, vizualno ločena s pultom, Električna pečica, Pomivalni stroj, Mikrovalovna pečica s funkcijo žara in pečenja, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Indukcijska kuhalna plošča, Aparat za espresso, Barski stolček, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD Blu-ray
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Balkon, obrnjen proti jugu
Klet
Parkirišče
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) po želji - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 150,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški ogrevanja in tople vode do 100,- €/mesec, Internet
Poleg tega.: Električna energija
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 150,- € /mesec
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Vodja oddelka za mednarodne zadeve

Še niste našli pravega stanovanja?

Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.

Vprašanje

Lokacija nepremičnine

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • best living location
  • v bližini trga Königsplatz
  • very quiet
  • pribl. 2,0 km severozahod iz Zentrale
Več o okolici
underground
Routes U1 in . U7, Station Stiglmaierplatz (2 minute peš)
tram
Routes 20, 21, 22 in . N20, Station Stiglmaierplatz (2 minute peš)

Podobna stanovanja

Stanovanje s strešno teraso s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Maxvorstadt | 12588
Videoposnetek
od zdaj za 6-36 Meseci
2 Soba
53 m²
München-Maxvorstadt
1,990
€/mesec
Podstrešno stanovanje s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Maxvorstadt | 7242
Videoposnetek
01.02.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
55 m²
München-Maxvorstadt
1,950
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Maxvorstadt | 1368
Videoposnetek
01.02.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
55 m²
München-Maxvorstadt
2,600
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Maxvorstadt | 6719
Videoposnetek
01.04.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
60 m²
München-Maxvorstadt
2,350
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Maxvorstadt | 10866
Videoposnetek
od zdaj za 6-36 Meseci
2 Soba
85 m²
München-Maxvorstadt
3,650
€/mesec

Pogosta vprašanja

Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!