Ljus 4,5-rumslägenhet med galleri
Den arkitektoniskt sofistikerade villakomplexet med endast 9 bostäder byggdes 1985 och ligger i ett absolut lugnt läge i en av Münchens vackraste stadsdelar – Menterschwaige vid Isarflodens höga strand. Den är inbäddad i en parkliknande tomt. Från den söderläge balkongen har man en underbar utsikt över grönskan och från takterrassen har man en perfekt utsikt över hela Menterschwaige.
Lägenheten har ett vardagsrum med stora fönster och utsikt över de gamla träden. Hela lägenheten är inredd och möblerad med hög kvalitet in i minsta detalj. Den ovanliga arkitekturen ger lägenheten en speciell känsla av välbefinnande.
- Helt lugnt läge och inte synligt från gatan.
- Total bostads-/användningsyta 220 kvm
- Hiss med direkt tillgång till lägenheten
- Stort ljust vardagsrum (ca 60 m²)
- Högkvalitativt modernt kök med Miele-vitvaror
- Öppen matsal i medelhavsstil i anslutning till köket
- Galleri med två original Le Corbusier "Cube" läderfåtöljer och en kontorsfåtölj, skräddarsydd skrivbord, sideboard med underskåp och små bokhyllor
- Stor skyddad balkong i söderläge
- Stor takterrass (ca 18 m²)
- Huvudsovrum med badrum en suite (båda nya); högkvalitativt badrum med dagsljus, dusch och badkar
- Andra badrum med dusch
- Gästtoalett
- Värdeskåp
- Källarrum
- Praktiskt för bilister: enkelparkeringsplats ingår
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
2nd - Med hiss
År för byggnation:
1985
Rum:
Stort vardagsrum med sittgrupp i läder
Matplats
Sovrum med dubbelsäng
2:a sovrummet med dubbelsäng
3:e sovrummet med enkelsäng
Arbetsområde i galleriet
Två badrum
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
Matplats
Sovrum med dubbelsäng
2:a sovrummet med dubbelsäng
3:e sovrummet med enkelsäng
Arbetsområde i galleriet
Två badrum
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
Floor coverings:
Plattor av natursten, Klinkergolv, Matta av sisal, Trägolv
Inredning:
Blandad, exklusiv, mycket bra
Kitchen:
Inbyggt kök, med fönster, Keramisk spis, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Mikrovågsugn, Diskmaskin, Kombination av kyl/frys, Kapsel kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Egen tvättmaskin i källaren
Egen torktumlare i källaren
Platt-TV, Kabel-TV, Kostnader som inte ingår i hyran
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Egen torktumlare i källaren
Platt-TV, Kabel-TV, Kostnader som inte ingår i hyran
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet schablonpris
Kostnader som ingår i hyran
Internet schablonpris
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Balkong i söderläge
Takterrass
Utsikt över grönskan
Bastu för gemensamt bruk i huset
Lägenheten är indelad i två plan, Säker, Källare
Takterrass
Utsikt över grönskan
Bastu för gemensamt bruk i huset
Lägenheten är indelad i två plan, Säker, Källare
Parkering:
Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 250,- €/månad, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Plus.: Elektricitet
Plus.: Elektricitet
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Menterschwaige
Shopping:
Apotek, Frukt- och grönsakshandlare
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)