Locuință exclusivă, cu intimitate maximă și ambianță elegantă
Această casă unifamilială excepțională din Vaterstetten combină confortul maxim, senzația de spațiu generos și intimitate completă. Datorită arhitecturii în formă de U, casa se deschide către o grădină ferită de privirile curioase, cu jacuzzi – un refugiu ideal pentru ore relaxante în aer liber.
La parter vă așteaptă două zone de living spațioase, care se îmbină între ele, cu șeminee deschise și un bar elegant. Bucătăria de înaltă calitate este echipată cu aparate Miele de primă clasă și un Quooker și nu lasă nimic de dorit.
În plus, acest nivel oferă un birou, un dormitor spațios cu baie adiacentă, precum și o zonă de fitness echipată exclusiv, cu simulator de golf indoor și saună.
Etajul superior cuprinde trei dormitoare luminoase și două băi moderne. Dormitoarele pot fi amenajate sau reconvertite în mod flexibil în funcție de nevoile individuale ale locuitorilor – ideale pentru familii, oaspeți sau soluții de birou la domiciliu.
La subsol vă așteaptă alte atracții: un home cinema privat, un atelier și o cameră de hobby – condiții perfecte pentru petrecerea timpului liber, creativitate și divertisment la cel mai înalt nivel.
Această casă combină generozitatea, exclusivitatea și un concept spațial bine gândit într-un ambient de locuit care permite atât retragerea, cât și socializarea.
Tradus din DeepL
Echipament:
Camera:
Două camere de zi cu zonă de relaxare și de luat masa, cu canapea din piele
Dormitor 1 cu pat box spring
Al doilea dormitor cu pat dublu
Al treilea dormitor cu pat queen-size
Dormitorul 4 cu pat
Studiu
Home cinema
Trei dulapuri tip walk-in
Cameră de hobby
Trei băi
WC pentru oaspeți
WC separat
Dormitor 1 cu pat box spring
Al doilea dormitor cu pat dublu
Al treilea dormitor cu pat queen-size
Dormitorul 4 cu pat
Studiu
Home cinema
Trei dulapuri tip walk-in
Cameră de hobby
Trei băi
WC pentru oaspeți
WC separat
Floor coverings:
Parchet, Covor, Parchet cu gresie
Mobilier:
La fel de bun ca nou, foarte bun, de lux, linie modernă
Kitchen:
Bucătărie mare echipată, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Toaster, Mașină de cafea complet automată, Set de sufragerie, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Două televizoare inteligente (conectate la internet), Proiector
Sistem audio Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Două televizoare inteligente (conectate la internet), Proiector
Sistem audio Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 150 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 150 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Casă luminoasă
Balcon mare
Terasă mare
Vedere în grădină
Grădină
Saună
Whirlpool
Zona de fitness , Pivniță, Pian, Obloane rulante electrice, Șemineu
Balcon mare
Terasă mare
Vedere în grădină
Grădină
Saună
Whirlpool
Zona de fitness , Pivniță, Pian, Obloane rulante electrice, Șemineu
Parcare:
Garaj unic
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
2 locuri de parcare în aer liber
Costuri incluse în chirie
Spațiu de parcare în aer liber
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
2 locuri de parcare în aer liber
Costuri incluse în chirie
Spațiu de parcare în aer liber
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj unic, 2 locuri de parcare în aer liber
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Transport public
Neighborhood
Vaterstetten
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Farmacie, Retailer de băuturi, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket
Mâncare și băutură:
Grădini cu bere, Cafenele, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.