Casa exclusiva com máxima privacidade e ambiente elegante

Waldstraße
85598 Vaterstetten
ID 14635
€ 11.800,-
incluído: Custos acessórios, Internet, Garagem, 2 lugares de estacionamento exteriores;
mais: Eletricidade, Aquecimento, Água

8 Quartos
aprox. 420 m²
aprox. 950 m²
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-30 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Number of tenants
adequado para 8 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request

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Esta extraordinária moradia unifamiliar em Vaterstetten combina o máximo conforto, uma sensação de espaço generoso e total privacidade. Graças à sua arquitetura em forma de U, a casa abre-se para um jardim isolado com banheira de hidromassagem – um refúgio ideal para momentos relaxantes ao ar livre.

No piso térreo, duas amplas áreas de estar interligadas com lareiras abertas e um bar elegante esperam por si. A cozinha de alta qualidade está equipada com eletrodomésticos Miele de primeira classe e um Quooker, satisfazendo todos os desejos.
Além disso, este piso oferece um escritório, um quarto espaçoso com casa de banho adjacente e uma área de fitness com equipamento exclusivo, incluindo um simulador de golfe indoor e sauna.

O piso superior inclui três quartos luminosos e duas casas de banho modernas. Os quartos podem ser organizados de forma flexível de acordo com as necessidades individuais dos residentes ou redestinados – ideal para famílias, hóspedes ou soluções de escritório em casa.

Na cave, esperam por si mais destaques: um cinema privado, uma oficina e uma sala de passatempos – condições perfeitas para lazer, criatividade e entretenimento ao mais alto nível.

Esta casa combina generosidade, exclusividade e um conceito de espaço bem pensado para criar um ambiente que permite tanto o retiro como a convivialidade.

Equipamento:

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Information

Quartos
Duas salas de estar com área de estar e de refeições, com sofá em pele
1º quarto com cama box spring
2º quarto com cama de casal
3º quarto com cama queen-size
4º quarto com cama
Estudo
Cinema em casa
Três roupeiros embutidos
Sala de passatempos
Três casas de banho
WC para convidados
WC separado
Floor coverings
Pavimento em parquet, Alcatifa, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, muito bom, de luxo, linha moderna
Kitchen
Grande cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Torradeira, Máquina de café totalmente automática, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Duas smart TVs (com acesso à Internet), Projetor
Sistema de som Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 150 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Casa luminosa
Varanda grande
Grande terraço
Vista para o jardim
Jardim
Sauna
Banheira de hidromassagem
Área de fitness, Adega, Piano, Estores eléctricos, Lareira
Estacionamento
Garagem individual
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
2 lugares de estacionamento exteriores
Custos incluídos no aluguer
Espaço de estacionamento exterior
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Internet, Garagem individual, 2 lugares de estacionamento exteriores
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Waldstraße

Vaterstetten

  • good living location
  • absolutely quiet
  • aprox. 15,4 km a leste do centro de Munique
More about the neighborhood
suburban train
Routes S4 e S6, Station Baldham (12 minutos a pé)

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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
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