80803 München
plus.: Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Această casă spațioasă și complet mobilată din München-Schwabing oferă, pe o suprafață de aproximativ 230 m², mult spațiu pentru un stil de viață confortabil. Întreaga proprietate a fost renovată complet și se prezintă într-o stare modernă și foarte bine întreținută. Șapte camere bine amenajate sunt distribuite pe mai multe niveluri și creează o combinație plăcută de zone de locuit, de lucru și de relaxare. Ferestrele mari asigură camere luminoase și o atmosferă plăcută. Piese de design de înaltă calitate și obiecte de artă selectate caracterizează interiorul elegant și conferă casei un farmec deosebit.
O instalație solară montată pe acoperiș susține producția durabilă de apă caldă, în timp ce un sistem integrat de dedurizare asigură apă de la robinet deosebit de moale și plăcută de utilizat în întreaga casă. Împreună cu grădina și terasa, se creează astfel o bijuterie urbană rară într-o zonă liniștită din Schwabing.
Echipament:
Informații
Dormitor 1 cu pat dublu 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Studiu
Bibliotecă
Dressing room cu dulapuri montate
Walk-in dulap
Trei băi
WC pentru oaspeți
5 televizoare cu ecran plat
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Două terase, Terasă pe acoperiș
Grădină
Robot de cosit, Obloane rulante electrice, Cameră de depozitare, Compartiment de depozitare
Costuri incluse în chirie
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 154,02 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Mannheimer Straße
München Schwabing
- best living location
- în apropiere de Münchner Freiheit
- very quiet
- aprox. 3,0 km nord din Zentrum
Routes U3 și U6, Station Münchner Freiheit (6 minute pe jos)
Route U6, Station Dietlindenstraße (9 minute pe jos)
Routes 53, 59 și N43, Station Bismarckstraße (9 minute pe jos)
Routes 140, 141, 142, N40 și N41, Station Parzivalplatz (11 minute pe jos)
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni drept deturnare de spațiu de locuit, motiv pentru care apartamentele și casele sunt închiriate prin intermediul nostru doar pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult. Pe de altă parte, furnizorii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, nu sunt autorizați să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung. În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte, ceea ce înseamnă că putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.