plus.: Electricitate, Încălzire, Apă
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Casă familială foarte primitoare, cu șase camere și grădină de iarnă, precum și mobilier modern. Zona mare și deschisă de bucătărie, sufragerie și living, cu grădină de iarnă și șemineu mare, este inundată de lumină și orientată est-vest. Pe terasa mică din fața bucătăriei se poate lua micul dejun în soarele dimineții. Grădina de iarnă mare răsfață cu lumină, spațiu și vedere spre verdeață. Terasă acoperită foarte frumoasă la capătul vestic al grădinii. Grădina însorită are o ieșire proprie către garaj. Birou foarte practic și spațios la parter. Pardoseli noi din parchet în dormitoare, camera de oaspeți și birou. Pardoseală din marmură în holul de la parter, pardoseală minerală de înaltă calitate cu aspect de lemn în grădina de iarnă și în zona de living/sufragerie/bucătărie. Două băi (la etaj și la subsol) și, în plus, o toaletă pentru oaspeți la parter. Zonă rezidențială foarte liniștită lângă parcul sudic. În același timp, perfect conectată în toate direcțiile. Include garaj individual și loc de parcare în față (acces din Salzachstraße).
Vă rugăm să rețineți: piscina din grădină a fost îndepărtată fără a fi înlocuită și nu face parte din dotări. În locul ei va fi amenajat gazon.
Echipament:
Informații
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Studiu
Două băi
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Uscător în pivniță
Televizor cu ecran plat
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Balcon
Terasă mică, Terasa de est
Vedere în grădină, Vedere la verdeață
Grădină
Conservator, Cameră de depozitare, Pivniță, Robot aspirator
Costuri incluse în chirie
Loc de parcare în aer liber rezervat
Costuri incluse în chirie
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- direct la Südpark
- very quiet
- aprox. 6,4 km sud-vest din Zentrum
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 minute pe jos)
Routes 136, 51, 53, 63 și N41, Station Ratzingerplatz (10 minute pe jos)
Routes 132, 151 și 51, Station Drygalski-Allee (10 minute pe jos)
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.