Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage

Nahe dem FC Bayern Trainingsgelände

Klausener Platz
81547 München
ID 14900
€ 4.000,-
incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj;
plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă

5 Camera
aprox. 135 m²
aprox. 155 m²
Disponibil de la
01.07.2026 pentru 12-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
12 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 5 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, nu se acceptă animale de companie
Verificat: această casă a fost vizitată și fotografiată personal de Mr. Lodge.

O casă frumoasă, bine întreținută și mobilată, situată în mijlocul unui șir de case, într-o zonă foarte liniștită din Untergiesing, în apropierea bazei de antrenament a clubului FC Bayern.

La mansarda amenajată se află dormitorul principal, dotat cu un pat de 200 cm, o chicinetă proprie, o baie separată și un birou independent cu birou. Alte două dormitoare sunt dotate fiecare cu paturi de 140 cm. La subsol se află o cameră de oaspeți amenajată și încălzită.

În total, casa oferă două băi cu cadă, o cabină de duș separată la subsol, precum și o toaletă pentru oaspeți (trei toalete în total).

Grădina cu terasă oferă spațiu pentru relaxare în aer liber; un copac matur contribuie suplimentar la crearea unei atmosfere plăcute.

Școlile și grădinițele sunt accesibile pe jos, la fel ca și parcurile și facilitățile sportive. O piscină acoperită municipală cu saună se află chiar vizavi.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Anul construcției
1989
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de ședere din piele și zona de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 200 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat queen-size 140 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu pat franțuzesc 140 x 200 cm și canapea extensibilă în pivniță
Studiu
Trei băi
WC pentru oaspeți
Acoperiri pentru pardoseli
Parchet, Parchet cu gresie
Mobilier
parțial la fel de bun ca nou, parțial antichități, Mixte, frumos și luminos mobilat, foarte bun
Bucătărie
Bucătărie mobilată, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Cuptor electric, Cuptor pe gaz, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Kettle, Mașină de cafea, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Două televizoare cu ecran plat, Smart TV (conectat la internet)
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Soba cu gresie
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Balcon
Terasă
Grădină
Pivniță
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Parcare subterană (un singur loc de parcare)
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Certificat de performanță energetică
Year of construction: 1989
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de cerere
Main energy sources: Gaz, Electricitate
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 124,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Klausener Platz

München Untergiesing

  • zonă rezidențială plăcută
  • foarte liniștit
  • aprox. 4,0 km sud din Zentrum
Mai multe despre împrejurimi
metrou
Linie U1, Stație St-Quirin-Platz (8 minute pe jos)
Tramvai
Linii 25 și N27, Stație Kurzstraße (5 minute pe jos)
Autobuz
Linii 147 și 220, Stație St-Quirin-Platz (8 minute pe jos)

Apartamente similare

Plat cu 1.5 Camere | München-Untergiesing | 11500
Video
01.08.2026 pentru 6-36 Luni
1.5 Camera
38 m²
München-Untergiesing
1,590
€/lună
Plat cu 3 Camere | München-Untergiesing | 14502
Video
01.09.2026 pentru 6-36 Luni
3 Camera
70 m²
München-Untergiesing
2,350
€/lună
Plat cu 2 Camere | München-Untergiesing | 11056
Video
01.08.2026 pentru 6-24 Luni
2 Camera
45 m²
München-Untergiesing
1,600
€/lună
Plat cu 1 Camera | München-Giesing | 5677
Video
01.09.2026 pentru 6-36 Luni
1 Camera
35 m²
München-Giesing
1,500
€/lună
Apartament cu terasă pe acoperiș cu 4.5 Camere | München-Harlaching | 11267
Video
01.09.2026 pentru 6-36 Luni
4.5 Camera
220 m²
München-Harlaching
4,880
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!