3,5-Camera Plat | mobilat | Parchet | München-Lehel

Plat München Lehel 01 Dormitorul 2 14463

Plat München Lehel 01 Dressing room 14463

Plat München Lehel 01 Coridor / hol 14463

Plat München Lehel 01 Plan de etaj 14463

Plat München Lehel 02 Dormitorul 2 14463

Plat München Lehel 03 Dormitorul 2 14463

Plat München Lehel 02 Dressing room 14463

Plat München Lehel 03 Dressing room 14463

Plat München Lehel 04 Dressing room 14463

Plat München Lehel 02 Coridor / hol 14463

Noutate – un stil de viață modern și confortabil într-o locație de primă clasă

Triftstraße
80538 München

ID 14463

€ 2.500,-

incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet

3.5 Camera

aprox. 70 m²

Etaj 4

ID 14463

Solicitați acum

Disponibil de la

23.10.2026 pentru 6-36 Luni

Perioada minimă de închiriere

6 Luni

Număr de persoane

potrivit pentru 4 persoane

Taxa de serviciu

Niciuna

Restricții

Perioada de închiriere preferată de cel puțin 12 luni, numai nefumători, nu se acceptă animale de companie

Tur video

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

München Lehel

Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Aici veți locui în cartierul Lehel din München, aproape de St.-Anna-Platz. Apartamentul a fost complet renovat și se caracterizează printr-o atmosferă luminoasă și prietenoasă. Zona de living este dotată cu o canapea și un set de masă. Dormitorul principal are un dressing adiacent, în care se ascunde, în spatele unui dulap, o oglindă practică pentru machiaj cu scaun. O a doua dormitor este accesibilă din sufragerie și este dotată cu o canapea extensibilă, care poate fi transformată, la nevoie, într-un pat dublu cu o suprafață de 160 cm. În plus, un balcon confortabil vă invită să vă relaxați. Bine de știut: de la sfârșitul lunii noiembrie, la parter se va deschide un nou supermarket bio VollCorner – la doar câțiva pași distanță pentru cumpărături!

Locația promite o viață urbană vibrantă, cu facilități de primă clasă, precum valul Eisbach din Grădina Engleză și apropierea de râul Isar. Numeroasele oferte gastronomice și culturale, precum și proximitatea stației de metrou Lehel fac din această locuință punctul de plecare ideal pentru a descoperi München. În fiecare joi are loc un târg săptămânal în piața St.-Anna-Kirchplatz, situată vizavi.  

Canapeaua extensibilă din camera copiilor poate fi extinsă până la 160 cm.

Echipament:

Internet

Televiziune

Hoover

Mașină de spălat

Uscător de rufe

Mașină de spălat vase

Prosoape

Lenjerie de pat

Uscător de păr

Fier

Pivniță

Garaj

Lift

Balcon

Terasă

Informații

Aliniere

la drum

Etaj

4th - Cu ridicare

Anul construcției

1961

Camera

Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 80 x 200 cm, (poate fi transformat într-un pat dublu)
Dressing room
Baie cu cadă

Acoperiri pentru pardoseli

Parchet, Parchet cu gresie

Mobilier

la fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, foarte bun, înaltă calitate

Bucătărie

Bucătărie mobilată, cu fereastră, Plită ceramică, Ventilator extractor, Cuptor electric, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Kettle, Aparat de cafea cu capsule, Spumator de lapte, Set de sufragerie, Toaster, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie

Detalii privind dotările

Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Smart TV (conectat la internet)
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator

Internet

WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie

Speciale

Balcon
Spațiu de birou acasă, Ferestre izolate fonic, Linii de aeroport S1/S8

Despre prețul de închiriere

Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 100,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 150,- €/lună, Internet

Garanție

două chirii lunare

Taxa de licență de radiodifuziune

Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații

Certificat de performanță energetică

Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de consum
Main energy sources: Încălzire centralizată, CHP fosilă
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Triftstraße

München Lehel

zonă rezidențială exclusivistă
lângă Grădina Engleză, în apropiere de Isar
aprox. 0,7 km est din Zentrum

Mai multe despre împrejurimi

metrou

Linii U4 și U5, Stație Lehel (1 Minute pe jos)

metrou de proximitate

Linii S1, S2, S3, S4, S6 și S8, Stație Isartor (12 minute pe jos)

Tramvai

Linie 16, Stație Lehel (1 Minute pe jos)
Linii 16, 19, 21 și N19, Stație Maxmonument (3 minute pe jos)
Linie 16, Stație Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minute pe jos)

Autobuz

Linie 100, Stație Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minute pe jos)