81669 München
opțional: Garaj
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Apartamentul cu 3,5 camere și galerie, inundat de lumină, se află într-o locație absolut excelentă, nu departe de Muzeul German și de Biserica Mariahilf. Apropierea de râul Isar, de diverse școli, grădinițe și de zona verde înconjurată de pensiuni istorice din Au oferă un nivel ridicat de agrement și relaxare. Zona de living spațioasă, cu dotări de înaltă calitate, se întinde pe două etaje. Prin acces direct se ajunge la un alt punct forte al apartamentului - terasa mare de pe acoperiș, care invită la relaxare. Un dormitor cu pat dublu și un alt dormitor cu pat single și acces la balcon oferă suficient spațiu pentru întreaga familie. Cele două dormitoare și bucătăria modernă sunt orientate spre Mühlbach. În baie vă așteaptă o cabină de duș mare și o cadă, precum și o chiuvetă dublă. O toaletă suplimentară pentru oaspeți, inclusiv o mașină de spălat proprie, completează oferta.
Echipament:
Informații
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Zona de lucru în galerie
Baie cu duș și cadă
WC pentru oaspeți
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat, Sat-TV, Apple TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet cu tarif fix (până la 50 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Terasă pe acoperiș
Apartamentul este împărțit în două niveluri
costuri lunare 100,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 100,- € /lună
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 79,40 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead Închirieri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Am Herrgottseck
München Au
- good living location
- în apropiere de Isar
- very quiet
- aprox. 1,4 km sud din Zentrum
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 și S8, Station Isartor (11 minute pe jos)
Routes 62 și N45, Station Regerplatz (6 minute pe jos)
Route 132, Station Boschbrücke (7 minute pe jos)
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni drept deturnare de spațiu de locuit, motiv pentru care apartamentele și casele sunt închiriate prin intermediul nostru doar pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult. Pe de altă parte, furnizorii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, nu sunt autorizați să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung. În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte, ceea ce înseamnă că putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.