Evolução do mercado de apartamentos mobilados em Munique no período de 1 de julho a 15 de setembro de 2002 - Relatório de mercado da MR. LODGE GmbH:
O mês de julho foi um pouco mais fraco do que no ano anterior, mas a evolução foi mais do que equilibrada em meados de setembro. O número de apartamentos arrendados aumentou cerca de 20%, enquanto que as rendas foram, em alguns casos, significativamente mais baixas do que no ano anterior. No entanto, seria prematuro falar de uma inversão positiva da tendência. A oferta de apartamentos de 2 assoalhadas foi excedentária, enquanto que os apartamentos de 1 assoalhada e os apartamentos de 3-4 assoalhadas foram muito procurados.
No entanto, a localização foi muito importante para todos os tamanhos de apartamento. A procura de apartamentos no centro de Schwabing, Lehel, Gärtnerplatzviertel e no centro de Maxvorstadt (zona universitária), Haidhausen (perto de Rosenheimer Platz) continua a ser muito elevada. As localizações que se desviam deste objetivo são por vezes difíceis de colocar. Os requisitos em termos de equipamento e acessórios são geralmente elevados.
O mercado de trabalho em Munique em julho e agosto de 2002:
Não são de esperar impulsos positivos do mercado de trabalho em termos de procura de habitação.
A taxa de desemprego em julho foi de 33,4 % (total: 57.523) e em agosto de 32,9 % (total: 59.087), mais elevada do que no ano anterior.
A taxa de desemprego em julho foi de 4,9 %, contra 3,8 % em julho de 2001.
A taxa em agosto foi de 5,1 %, contra 3,9 % em agosto de 2002.
O desemprego entre os jovens até aos 25 anos aumentou 63% e 57% em agosto.
Em julho, o número de ofertas de emprego era de 17 087, 31,3% inferior ao do ano anterior, e em agosto, 16 237, 31,6% inferior.
O Centro de Emprego não prevê qualquer melhoria em Munique nos próximos meses.
Com os melhores cumprimentos
Vossa Excelência, Norbert Verbücheln