Utvecklingen av marknaden för möblerade lägenheter i München under perioden 1 juli - 15 september 2002 - Marknadsrapport från MR. LODGE GmbH:
Juli månad var något svagare än föregående år, men i mitten av september var utvecklingen mer än balanserad. Antalet uthyrda lägenheter ökade med ca 20%, medan hyrorna i vissa fall var betydligt lägre än föregående år. Det är dock för tidigt att tala om ett positivt trendbrott. Det fanns ett påtagligt överutbud av 2-rumslägenheter, medan 1-rumslägenheter och 3-4-rumslägenheter var mycket efterfrågade.
Läget var dock mycket viktigt för alla lägenhetsstorlekar. Efterfrågan på lägenheter i centrala Schwabing, Lehel, Gärtnerplatzviertel och centrala Maxvorstadt (universitetsområdet), Haidhausen (nära Rosenheim Platz) är fortfarande mycket hög. Platser som avviker från detta är ibland svåra att placera. Kraven på möblering är generellt sett höga.
Arbetsmarknaden i München i juli och augusti 2002:
Inga positiva impulser är att vänta från arbetsmarknaden när det gäller efterfrågan på bostäder.
Arbetslösheten var i juli 33,4 % (totalt 57.523) och i augusti 32,9 % (totalt 59.087) högre än föregående år.
Arbetslösheten i juli uppgick till 4,9% jämfört med 3,8% i juli 2001.
I augusti var siffran 5,1% jämfört med 3,9% i augusti 2002.
Arbetslösheten i åldersgruppen upp till 25 år ökade med 63% och med 57% i augusti.
Antalet lediga platser i juli var 17.087, vilket var 31,3% lägre än föregående år, och i augusti 16.237, vilket var 31,6% lägre än föregående år.
Arbetsförmedlingen förväntar sig inte någon förbättring i München under de kommande månaderna.
Med vänlig hälsning
Med vänlig hälsning Norbert Verbücheln