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Thomas Engel
Consultor imobiliário Venda de imóveis
089 - 340 823-545
Quartos
1
Área útil aprox.
32,26 m²
preço de compra
€ 295.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
81925 München

Bogenhausen: apartamento de 1 quarto com vista para o campo - disponível em breve


Identificação:
70264
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
32,26 m²
Ano de construção:
1972
Subsídio de habitação:
297 €
Estado:
Bem cuidado
Elevador:
Sim
Casa de banho:
1
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
2

comissão

Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.

Principais destaques


  • Sala de estar luminosa
  • Varanda com vista para o tranquilo pátio interior verde
  • Piscina na cave

Descrição


Tranquilo e bem cuidado

Este atraente apartamento está localizado no 2º andar de um edifício residencial bem conservado com um total de 7 andares, construído em 1972.
A área combinada de estar, jantar, cozinhar e dormir tem acesso à varanda e oferece muito espaço. Existe um roupeiro no corredor. A casa de banho tem uma banheira e espaço para uma máquina de lavar roupa.

Devido à sua localização virada para o pátio interior, o apartamento é absolutamente tranquilo e idilicamente verde.

O apartamento possui um compartimento de cave.

Uma lavandaria e uma sala de secagem com aparelhos que funcionam a moedas também estão disponíveis no complexo.

Existe uma piscina bem conservada na cave.

Equipamento



  • Compartimento da cave
  • Localização


    Bogenhausen é uma das zonas residenciais preferidas de Munique. O Arabellapark oferece uma excelente infraestrutura e muito boas ligações de transportes.

    O apartamento está localizado perto da estação de metro "Arabellapark", perto do Hospital Bogenhausen.
    Pode chegar ao centro da cidade em torno da Marienplatz em cerca de 10 minutos. A óptima ligação aos transportes públicos e de carro ao Mittlerer Ring confirmam a atratividade desta localização.
    O aeroporto internacional "Franz Josef Strauß" pode ser alcançado em cerca de 25 minutos de carro.

    Bogenhausen também oferece muitas actividades de lazer, tais como jogging ao longo das margens do Isar, a piscina de ondas Cosima ou o Prinzregentenbad com piscina exterior no verão e pista de patinagem no gelo no inverno, bem como vários clubes de fitness e de ténis.

    As necessidades diárias podem ser adquiridas nas imediações. Um grande mercado semanal na Rosenkavaliersplatz convida-o a fazer compras às quintas-feiras. Um grande supermercado, padarias, uma loja de alimentos saudáveis, um talho, ópticas e lojas de moda tornam desnecessária uma viagem à cidade. Dois cinemas, muitos restaurantes com cozinha internacional e cafés encantadores com terraços exteriores completam esta grande oferta.

    Transportes públicos:
    Metro: "Arabellapark" U4, aprox. 5-6 minutos a pé
    Elétrico: "Cosimabad" n.º 17 e 37, aprox. 5 minutos a pé
    Autocarro: 150, 154, 183, 184, 185 e 187, aprox. 5 minutos a pé

    Informações energéticas


    Tipo de aquecimento:
    aquecimento urbano
    Classe de eficiência energética:
    E
    Índice de consumo energético:
    141,3 kWh/(m²*a)
    Principais fontes de energia:
    aquecimento urbano
    Tipo de certificado energético:
    Certificado de consumo energético
    Ano de construção:
    1972

    Outros


    Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, alugueres e serviços relacionados com a propriedade.

    Mr Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.

    Por favor, note que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma visão geral inicial. Todas as informações são baseadas nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente e não podemos aceitar qualquer responsabilidade por esse facto.

    Traduzido por DeepL

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