Apartamento duplex luminoso com 5,5 divisões para alugar
Este apartamento moderno e acolhedor de 5,5 quartos está localizado no bairro Obermenzing, em Munique. A espaçosa sala de estar/jantar foi equipada com acabamentos de alta qualidade. Dois quartos e dois quartos de hóspedes, bem como um escritório prático e uma despensa estão à disposição dos moradores.
A estação de S-Bahn Untermenzing (linha S2) fica a 3 minutos a pé, e o tempo exato de viagem até Marienplatz é de apenas 17 minutos. Há um supermercado nas proximidades.
Por favor, note: na sala de estar/jantar, o candeeiro da mesa de jantar e o sofá já não correspondem ao estado atual; além disso, foram adicionadas quatro novas cadeiras de exterior na varanda. Situação em julho de 2025.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Ano de construção:
2003
Quartos:
Sala de estar/jantar com zona de assento em pele e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
Dois quartos de hóspedes
Estudo
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
Dois quartos de hóspedes
Estudo
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico, Alcatifa
Mobiliário:
Misto, bom
Kitchen:
Muito bom Cozinha equipada, com janela, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de café em cápsulas, Totalmente equipado, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Leitor de DVD
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Leitor de DVD
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Tarifa telefónica fixa (rede fixa alemã)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Tarifa telefónica fixa (rede fixa alemã)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano brilhante
Duas varandas
Jardim para utilização partilhada
Adega
Duas varandas
Jardim para utilização partilhada
Adega
Estacionamento:
Lugar de estacionamento duplex (parque de estacionamento subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos não incluídos no aluguer
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 250,- €/mês, Internet, Tarifa telefónica fixa (rede fixa alemã)
Mais: Eletricidade
Opcional: Lugar de estacionamento duplex 35,- € /mês
Mais: Eletricidade
Opcional: Lugar de estacionamento duplex 35,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Untermenzing
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Talhante, Supermercado, Fruta e hortaliças
Comida e bebida:
Jardim da cerveja, Pizzaria
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2003
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,19 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,19 kWh/(m²*a)