Espaçoso, mobilado e com uma excelente localização

Frauenstraße
80469 München
ID 14028
€ 4.800,-
incluído: Custos acessórios, Internet;
mais: Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente

5.5 Quartos
aprox. 150 m²
andar 1
Disponível a partir de
01.12.2026 até 31.12.2028
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 6 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, Pets upon request

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Vídeo
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Excelente localização central entre Iartor e o Viktualienmarkt: belíssimo e espaçoso apartamento mobilado de 5,5 quartos, com duas casas de banho e varanda

Este espaçoso apartamento mobilado destaca-se pelo seu amplo espaço, planta muito prática e excelente adequação para famílias. As janelas viradas para a rua oferecem um excelente isolamento acústico. As duas casas de banho com luz natural (1 com duche e 1 com banheira) e a cozinha luxuosa, com acesso à acolhedora varanda no pátio interior tranquilo, apresentam um estilo mediterrânico de alta qualidade e proporcionam o máximo conforto habitacional. No amplo hall de entrada encontra-se a mesa de jantar, convenientemente situada entre a cozinha e a sala de estar. Justo ao lado do quarto das traseiras encontra-se um vestiário, que se integra de forma aberta no amplo escritório; estas duas divisões são ideais, por exemplo, para servir de área dos pais ou de quarto de hóspedes/escritório. O escritório também é acessível a partir da sala de estar e dispõe, além disso, de um prático sofá-cama para hóspedes — um verdadeiro espaço multifuncional. Do outro lado da sala de estar encontra-se outro quarto, que pode ser facilmente utilizado, por exemplo, como quarto de crianças, e que também dispõe de uma secretária/área de escritório em casa. Um terceiro quarto, amplo e elegante (ideal, por exemplo, como quarto dos pais ou quarto de hóspedes), também é acessível a partir do hall de entrada. Perto da entrada do apartamento, encontra-se um roupeiro muito prático na extremidade do hall de entrada.

Excelentes ligações aos transportes públicos e ao S-Bahn para o aeroporto praticamente à porta: a paragem de Isartor fica a apenas cerca de 350 m de distância; com o S-Bahn S8, são apenas 35 minutos de viagem até ao terminal do aeroporto.

Poderá alugar um lugar de estacionamento subterrâneo, consoante a disponibilidade, nas imediações, na Frauenstraße 38, num parque de estacionamento público (cerca de 200 EUR/mês; consulte a Bavaria Parkgaragen GmbH, Rieger City).

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
1st - com elevador
Ano de construção
Turn of the century building with high ceilings
Quartos
Sala de estar com área de estar
Área de refeições na antecâmara
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 140 x 200 cm
3º quarto com cama box spring 140 x 200 cm
Escritório/quarto de hóspedes com sofá-cama
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em mosaico
Mobiliário
Misto, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom
Kitchen
Cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Forno elétrico, Placa de vitrocerâmica, Micro-ondas, Torradeira, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Varanda virada para sul
Adega
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Internet
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.
Energy Performance Certificate
Devido ao seu estatuto de património histórico, este edifício não está sujeito aos requisitos do GEG no que diz respeito à informação obrigatória sobre o certificado energético.
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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Localização do imóvel

Frauenstraße

München Altstadt

  • very central living location
  • perto do Isartor
  • aprox. 0,5 km para sul do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U3 e U6, Station Marienplatz (6 minutos a pé)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Station Isartor (4 minutos a pé)
tram
Routes 16, 17 e N17, Station Reichenbachplatz (4 minutos a pé)
bus
Route 132, Station Tal (5 minutos a pé)
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