Design e conforto: apartamento de primeira classe
Este exclusivo apartamento de 4 quartos em Pullach combina conforto moderno com detalhes técnicos modernos. A luxuosa casa de banho está equipada com um generoso chuveiro Hansgrohe com função de cascata e chuveiro de mão. Ambos os sanitários são modelos elétricos com controlo remoto e função de bidé. Na cozinha de alta qualidade e totalmente equipada, um Quooker fornece água a ferver, bem como água com gás ou sem gás refrigerada diretamente da torneira.
A sala de estar luminosa oferece entretenimento ao mais alto nível com Smart TV e sistema Dolby Surround. Para uma conectividade fiável, além de Wi-Fi, também estão disponíveis ligações LAN em todas as divisões. Uma fechadura inteligente Nuki na entrada da casa permite um acesso confortável e sem chaves. Lugares de estacionamento adicionais diretamente em frente ao apartamento complementam as possibilidades de estacionamento na rua e oferecem a máxima flexibilidade.
É bom saber: diretamente em frente à porta do apartamento, há vagas de estacionamento gratuitas que podem ser usadas além das vagas disponíveis na rua.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
1st - sem elevador
Ano de construção:
1972
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual (extensível até 160 cm)
Estudo
Casa de banho com duche
WC separado
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual (extensível até 160 cm)
Estudo
Casa de banho com duche
WC separado
Floor coverings:
Tábuas de madeira para o chão, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Como novo, 1-3 anos, alta qualidade, exclusivo
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de café de cápsulas, Máquina de café, Espumador de leite, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda grande
Estacionamento:
Parking along the street possible
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
elegant area, perto do Parque Forstenrieder, perto do Isar, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
Pullach im Isartal
Shopping:
Padeiro, Retalhista de bebidas, Talhante, Supermercado
Sport possibilities:
Centro de ténis, Campo de golfe
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1972
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 177,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 177,10 kWh/(m²*a)