Architektonisches Penthouse mit Panoramablick über München

Rarität - seltene Kombination aus urbaner Lage, architektonischer Eleganz und spektakulärer Aussicht

Langerstraße
81675 München
ID 14832
€ 10.500,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, Garagem

4.5 Quartos
aprox. 166 m²
andar 6
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-48 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 5 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Esta penthouse excecional situa-se na extremidade oriental do Jardim Inglês e nas imediações do Hospital Rechts der Isar. No telhado de um clássico edifício de blocos de apartamentos de Munique, datado de 1958/59, foi construído um marcante cubo de vidro pelo renomado gabinete de arquitetura a+p Architekten. A ampliação de alta qualidade da penthouse cria uma área habitável banhada pela luz de cerca de 166 m², com uma vista única sobre os telhados da cidade até ao Maximilianeum.

A arquitetura é caracterizada por uma fachada de vidro envolvente, com a altura de um piso, que praticamente funde os espaços interior e exterior e cria ambientes de luz extraordinários a qualquer hora do dia. Um telhado em balanço delicado, suportado por pilares esguios, confere ao edifício uma leveza elegante e oferece, ao mesmo tempo, áreas exteriores protegidas.

O terraço envolvente no telhado amplia o espaço habitável para o exterior e cria um oásis privado no telhado sobre Munique – com amplas áreas de convívio, zonas ajardinadas e vistas impressionantes em todas as direções.

O conceito espacial convence pelas transições abertas e fluidas entre a vida doméstica, o trabalho e o retiro. Espaços de estar e de dormir generosos, várias casas de banho, bem como estruturas espaciais flexíveis, criam uma sensação de habitação que combina uma arquitetura intemporal com o máximo conforto.

Uma penthouse excecional para as mais elevadas exigências e para pessoas que sabem apreciar a arquitetura, a luz e a visão urbana.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
6th - com elevador
Ano de construção
1958
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e zona de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal
3º quarto com cama
Área de trabalho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings
Tábuas de madeira para o chão, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, visualmente separada por um balcão, com janela, Placa de indução, Exaustor, Forno elétrico, Forno com micro-ondas integrado, Combinação de frigorífico e congelador, Frigorífico para vinhos, Máquina de lavar loiça, Máquina de café totalmente automática, Chaleira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet), Televisão por satélite
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Grande terraço no telhado
Adega
Estacionamento
2 lugares de estacionamento subterrâneo
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, 2 lugares de estacionamento subterrâneo
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Aquecimento local, aquecimento urbano
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 87,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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Localização do imóvel

Langerstraße

München Haidhausen

  • very good living location
  • perto do Isar, perto de Max-Weber-Platz
  • very quiet
  • aprox. 1,3 km a leste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U4 e U5, Station Max-Weber-Platz (3 minutos a pé)
tram
Routes 19, 21, 25, 37, N17 e N19, Station Max-Weber-Platz (3 minutos a pé)
bus
Routes 155 e 9410, Station Max-Weber-Platz (3 minutos a pé)
Route 100, Station Friedensengel / Villa Stuck (6 minutos a pé)

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