Apartamento moderno de 3 quartos em localização privilegiada em Schwabing

Clemensstraße
80803 München
ID 11895
€ 3.200,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

3 Quartos
aprox. 92 m²
andar 3
Disponível a partir de
01.12.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 3 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets

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Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

O apartamento de 3,5 quartos, bem iluminado, com janelas amplas e uma grande varanda, tem uma planta ideal, com um hall de entrada espaçoso, do qual se acessam todos os quartos. O equipamento e o mobiliário convencem pela qualidade e pelo conforto.

A cozinha moderna está equipada com uma pequena mesa de jantar muito prática e uma despensa, além de uma pequena varanda. No segundo quarto, a cama empilhável pode ser ampliada para uma superfície de aproximadamente 200 x 200 cm. O hall de entrada espaçoso também está equipado com um sofá-cama. A bela e moderna casa de banho com banheira e aquecedor de toalhas está completamente nova, assim como o WC de hóspedes.

Muito prático: uma vaga de garagem na garagem subterrânea renovada do edifício pertence ao apartamento. É adequada para carros até um tamanho aproximado de BMW X5 e tem espaço adicional para algumas bicicletas. Também está incluído um compartimento na cave do edifício.

Excelente localização no coração de Schwabing, a 100 m da Münchner Freiheit. Cafés, bares, lojas, etc. nas imediações.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
3rd - com elevador
Ano de construção
1968
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal 200 x 200 cm
2º quarto com cama individual 100 x 200 cm, (pode ser convertido numa cama de casal)
Casa de banho com banheira
WC para convidados
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
Misto, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom
Kitchen
Cozinha e sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Despensa, Mesa de jantar com 2 cadeiras, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Secador de moedas na cave
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Plano inundado de luz
Duas varandas, Uma varanda grande e uma pequena
Adega
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 80,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 180,- €/mês, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1968
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 139,30 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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Localização do imóvel

Clemensstraße

München Schwabing (links der Leopoldstraße)

  • very good living location
  • perto do Münchner Freiheit, perto do Jardim Inglês
  • very quiet
  • aprox. 2,7 km a norte do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U3 e U6, Station Münchner Freiheit (2 minutos a pé)
tram
Route 23, Station Münchner Freiheit (3 minutos a pé)
bus
Routes 53, 59 e N43, Station Bismarckstraße (3 minutos a pé)
Routes 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 e N45, Station Münchner Freiheit (3 minutos a pé)

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