Mobilado Moradia isolada em Neuaubing
Esta casa combina uma habitação moderna com uma área exterior especial. A sala de estar e de jantar com jardim de inverno adjacente amplia a sala de estar e cria um ambiente luminoso e aberto. No piso térreo, o parquet de madeira verdadeira e o pavimento em pedra natural, em combinação com um sistema de aquecimento por piso radiante que pode ser facilmente controlado através de uma aplicação, proporcionam um conforto contemporâneo. Uma cozinha moderna equipada e uma sala de bem-estar na cave com sauna finlandesa, sauna húmida vital e duche completam a oferta no interior.
No jardim, espera por si um lago natural com zona de natação (aprox. 4 × 8 m), alimentado por água da chuva – praticamente sem manutenção e sem cloro. A área exterior é complementada por um terraço em madeira verdadeira, uma zona de churrasco coberta e um acolhedor canto de estar com braseiro. Garagem, telheiro, wallbox, sistema fotovoltaico com armazenamento e um sistema solar para água quente garantem um equipamento sustentável e confortável.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Ano de construção:
1985
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama box spring 160 x 200 cm
2º quarto com cama individual 140 x 200 cm
Roupeiro embutido
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
1º quarto com cama box spring 160 x 200 cm
2º quarto com cama individual 140 x 200 cm
Roupeiro embutido
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Chão de madeira, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Misto, 5-10 anos, média
Kitchen:
Moderno Cozinha equipada, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno a vapor, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de café, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa na cave
Secador na cave
Smart TV (com acesso à Internet)
Sistema de som Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Secador na cave
Smart TV (com acesso à Internet)
Sistema de som Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço
Sauna
Piscina natural
Conservatório, Lareira, Espaço de escritório em casa
Sauna
Piscina natural
Conservatório, Lareira, Espaço de escritório em casa
Estacionamento:
Garagem individual - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Internet, Garagem individual
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Neuaubing
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Supermercado
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzarias, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 170,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 170,00 kWh/(m²*a)