Møbleret Fritliggende hus i Neuaubing
Dette hus kombinerer moderne bolig med et særligt udendørsområde. Stue- og spiseområdet med tilstødende vinterhave forstørrer stuen og skaber en lys, åben atmosfære. I stueetagen sørger ægte træparket og naturstensgulve i kombination med gulvvarme, der nemt kan styres via en app, for moderne komfort. Et moderne køkken og et wellness-rum i kælderen med finsk sauna, vital-fugtig sauna og bruser afrunder tilbuddet indenfor.
I haven venter en naturlig dam med svømmeområde (ca. 4 × 8 m), der forsynes med regnvand – næsten vedligeholdelsesfri og uden klor. Udendørsområdet suppleres af en terrasse i ægte træ, en overdækket grillplads og et hyggeligt loungeområde med ildsted. Garage, carport, wallbox, solcelleanlæg med lager samt et solvarmeanlæg til varmt vand sikrer en bæredygtig og komfortabel udrustning.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
År for opførelse:
1985
Værelse:
Stue/spisestue med sofa og spisesæt
1. soveværelse med boxmadras seng 160 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng 140 x 200 cm
Walk-in-garderobe
Badeværelse med bruser og badekar
Gæstetoilet
1. soveværelse med boxmadras seng 160 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng 140 x 200 cm
Walk-in-garderobe
Badeværelse med bruser og badekar
Gæstetoilet
Floor coverings:
Parketgulve, Trægulv, Flisegulv
Indretning:
Blandet, 5-10 år, Gennemsnit
Kitchen:
Moderne Indrettet køkken, med vindue, Køleskab med fryserum, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Dampovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Kaffemaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskine i kælderen
Tørretumbler i kælderen
Smart TV (med internetadgang)
Sonos Airplay-lydsystem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Tørretumbler i kælderen
Smart TV (med internetadgang)
Sonos Airplay-lydsystem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 250 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 250 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Terrasse
Sauna
Naturlig pool
Vinterhave, Pejs, Plads til hjemmekontor
Sauna
Naturlig pool
Vinterhave, Pejs, Plads til hjemmekontor
Parkering:
Enkelt garage - mere info: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
med opladningsmulighed for e-mobilitet
Omkostninger inkluderet i lejen
med opladningsmulighed for e-mobilitet
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Enkelt garage
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Offentlig transport
Neighborhood
München Neuaubing
Shopping:
Apotek, Bager, Forhandler af drikkevarer, Slagter, Frugt- og grønthandler, Supermarked
Mad og drikke:
Stænger, Ølhaver, Caféer, Pubber, Pizzeriaer, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 170,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 170,00 kWh/(m²*a)