Möblerad Fristående hus i Neuaubing
Detta hus kombinerar modernt boende med en speciell utomhusmiljö. Vardagsrummet och matplatsen med angränsande vinterträdgård förstorar vardagsrummet och skapar en ljus, öppen atmosfär. På bottenvåningen ger äkta parkettgolv och naturstensgolv i kombination med golvvärme, som enkelt kan styras via en app, modern komfort. En modern inbyggd kök och ett wellnessrum i källaren med finsk bastu, vitalitetsbastu och dusch kompletterar utbudet inomhus.
I trädgården finns en naturlig damm med simområde (ca 4 × 8 m) som matas med regnvatten – nästan underhållsfri och utan klor. Utomhusområdet kompletteras av en terrass i äkta trä, en täckt grillplats och en mysig lounge med eldstad. Garage, carport, wallbox, solcellsanläggning med lagring samt en solenergianläggning för varmvatten säkerställer en hållbar och bekväm utrustning.
Översatt från DeepL
Utrustning:
År för byggnation:
1985
Rum:
Vardagsrum / matsal med soffa och matgrupp
1:a sovrummet med resårbädd 160 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng 140 x 200 cm
Walk-in-garderob
Badrum med dusch och badkar
Gästtoalett
1:a sovrummet med resårbädd 160 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng 140 x 200 cm
Walk-in-garderob
Badrum med dusch och badkar
Gästtoalett
Floor coverings:
Parkettgolv, Trägolv, Klinkergolv
Inredning:
Blandad, 5-10 år, genomsnitt
Kitchen:
Modern Inbyggt kök, med fönster, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Induktionshäll, Ångugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättmaskin i källaren
Torktumlare i källaren
Smart TV (internetansluten)
Sonos Airplay ljudsystem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i källaren
Smart TV (internetansluten)
Sonos Airplay ljudsystem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Terrass
Bastu
Naturlig pool
Vinterträdgård, Öppen spis, Utrymme för hemmakontor
Bastu
Naturlig pool
Vinterträdgård, Öppen spis, Utrymme för hemmakontor
Parkering:
Enkelt garage - mer information: Parkering i München
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Enskilt garage
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Neuaubing
Shopping:
Apotek, Bagare, Återförsäljare av drycker, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Stormarknad
Mat och dryck:
Barer, Ölträdgårdar, Kaféer, Pubar, Pizzerior, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 170,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 170,00 kWh/(m²*a)