Mobilado Apartamento maisonette em Waakirchen

Riedern
83666 Waakirchen
ID 14683
€ 2.400,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Aquecimento, Água, Internet, Espaço de estacionamento exterior

2 Quartos
aprox. 80 m²
andar 1
Disponível a partir de
a partir de agora para 1-6 Meses
Período mínimo de aluguer
1 Mês
Number of tenants
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request

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Video

A apenas 30 minutos a sul de Munique e a poucos passos do lago Tegernsee, aqui poderá desfrutar de uma habitação exclusiva numa localização isolada, com conforto moderno, excelentes ligações a Munique e a poucos minutos de bicicleta do lago Tegernsee.

O apartamento está pronto a habitar após uma renovação completa: com cerca de 80 m², foi criada uma solução habitacional elegante, completamente renovada e moderna, que agora está pronta a habitar. Desfrute de dois quartos com uma disposição ideal, um ambiente luminoso e acolhedor e um equipamento de alta qualidade que satisfaz todos os desejos. A localização tranquila e o design contemporâneo tornam este apartamento ideal para todos aqueles que valorizam a qualidade, o conforto e o aconchego.

A propriedade do século XIX, parcialmente protegida como património histórico, está situada numa área de mais de 20 hectares e é acessível através de uma entrada privada. A parte da propriedade, totalmente renovada em 2022 e equipada com instalações exclusivas, modernas e de alta qualidade técnica, impressiona com os seus novos apartamentos exclusivos. A entrada idílica já passa por prados idílicos com vista para as montanhas de Tegernsee. Uma estação de carregamento elétrico está disponível no estacionamento e é alimentada pelo sistema fotovoltaico da propriedade.

Equipamento:

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Information

andar
1st - sem elevador
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Área de trabalho
Casa de banho com duche
WC para convidados
Mobiliário
novo, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen
moderno Cozinha equipada com zona de refeições, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Chaleira, Máquina de café em cápsulas, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano, Televisão por satélite
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Router móvel com velocidade LTE
Especiais
Varanda virada para sul
Vista da vegetação
O apartamento está dividido em dois níveis
Estacionamento
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Espaço de estacionamento exterior
security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Direção da filial Rottach-Egern

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Localização do imóvel

Riedern

Waakirchen

  • good living location
  • very quiet
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
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