München Messestadt Riem
Habitação temporária numa zona residencial tranquila e verde
Apartamento moderno com uma atraente cozinha equipada, em plano aberto para a sala de estar e visualmente separada por um elegante bar de refeições, que cria uma atmosfera convidativa. O espaçoso terraço no telhado, com cerca de 50 m², é exclusivo deste apartamento e oferece um conforto adicional.
A espaçosa casa de banho é revestida a azulejos até ao teto e tem uma banheira com uma moderna parede de duche em vidro, bem como um prático radiador de toalhas. Uma máquina de lavar roupa de alta qualidade também está integrada na casa de banho, facilitando a vida quotidiana.
Outro ponto positivo é o lugar de estacionamento individual incluído no edifício, que oferece uma comodidade adicional.
A linha de metro U2 Messestadt Riem fica apenas a 10 minutos a pé e, em seguida, apenas a 20 minutos do centro da cidade e da principal estação ferroviária.
Por favor, note: o mobiliário e o equipamento foram ligeiramente alterados em pormenor (a partir de 4 de junho de 2025)
Traduzido de DeepL
Equipamento:
Piso:
2nd - Com elevador
Ano de construção:
2015
Quarto:
Sala de estar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings:
Pavimento em mosaico
Mobiliário:
3-5 anos, como novo, Misto, muito bom, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen:
Muito bom Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Exaustor, Forno elétrico, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Combinação de frigorífico e congelador, Micro-ondas, Banco de bar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Sistema estéreo
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Sistema estéreo
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço no telhado com vista desobstruída
Adega
Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, diretamente no Parque Paisagístico de Riem
Transportes públicos
Neighborhood
München Messestadt Riem
Shopping:
todas as lojas para as necessidades quotidianas, Riem Arcaden (centro comercial), Farmácia, Farmácia, Loja de produtos biológicos
Alimentação e bebidas:
Restaurantes, Café
Sport possibilities:
Lago balnear
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)