Habitação temporária numa zona residencial tranquila e verde
Apartamento moderno com uma atraente cozinha equipada, em plano aberto para a sala de estar e visualmente separada por um elegante bar de refeições, que cria uma atmosfera convidativa. O espaçoso terraço no telhado, com cerca de 50 m², é exclusivo deste apartamento e oferece um conforto adicional.
A espaçosa casa de banho é revestida a azulejos até ao teto e tem uma banheira com uma moderna parede de duche em vidro, bem como um prático radiador de toalhas. Uma máquina de lavar roupa de alta qualidade também está integrada na casa de banho, facilitando a vida quotidiana.
Outro ponto positivo é o lugar de estacionamento individual incluído no edifício, que oferece uma comodidade adicional.
A linha de metro U2 Messestadt Riem fica apenas a 10 minutos a pé e, em seguida, apenas a 20 minutos do centro da cidade e da principal estação ferroviária.
Por favor, note: o mobiliário e o equipamento foram ligeiramente alterados em pormenor (a partir de 4 de junho de 2025)
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
2nd - com elevador
Ano de construção:
2014
Quartos:
Sala de estar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings:
Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Como novo, muito bom, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen:
Muito bom Cozinha aberta para a sala de estar, visualmente separada por um balcão, com janela, Placa de indução, Exaustor, Forno elétrico, Máquina de lavar loiça, Combinação de frigorífico e congelador, Micro-ondas, Banco de bar, Máquina de café, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Sistema estéreo
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Sistema estéreo
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço no telhado com vista desobstruída
Adega
Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
good living location, diretamente no Parque Paisagístico de Riem
Transportes públicos
Neighborhood
München Messestadt Riem
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Talhante, Farmácia, Loja de produtos biológicos, Delicatessen, Florista, Boutiques, Riem Arcaden (centro comercial)
Comida e bebida:
Restaurantes, Pizzarias, Cafés, Cafés com mesas de apoio, Jardim da cerveja
Sport possibilities:
Lago balnear
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)