Karlstraße
80333 München
80333 München
ID 6524
€ 2.180,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Aquecimento, Água, Internet, Garagem
2 Quartos
aprox. 50 m²
andar 2
ID 6524
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
01.02.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets
Visita virtual
Visite
e veja a sua nova casa com toda a comodidade, a partir de qualquer lugar.
Este apartamento de 2 quartos com localização central fica em Maxvorstadt, numa área muito tranquila com pátio interno. A casa de banho foi totalmente renovada e tem um chuveiro ao nível do chão. Há uma varanda e um lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea. O centro da cidade fica a poucos minutos, assim como a Königsplatz e vários museus. Inúmeras lojas, restaurantes e outras instalações para as necessidades diárias estão nas imediações.
Equipamento
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Informações
orientação
para o pátio interior
andar
2nd - com elevador
Ano de construção
2004
Quartos
bela sala de estar com área de estar
Quarto de dormir com cama de casal 150 x 200 cm
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 150 x 200 cm
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, Forno elétrico, Placa de vitrocerâmica, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Combinação de frigorífico e congelador, Exaustor, Conjunto de jantar, Chaleira, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Varanda
Vista do pátio interior
Adega
Vista do pátio interior
Adega
Estacionamento
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2004
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 85,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 85,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consultor de aluguer de imóveis
Ainda não encontrou o apartamento certo?
A nossa equipa de aluguer terá todo o prazer em ajudá-lo na sua pesquisa. Basta preencher o nosso formulário de pesquisa e entraremos em contacto consigo o mais rapidamente possível.
Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Karlstraße
München Maxvorstadt
- very good living location
- perto da Königsplatz
- very quiet
- balcony facing southwest
- aprox. 1,5 km a oeste do centro de Munique
underground
Routes U2 e U8, Station Königsplatz (2 minutos a pé)
Routes U1, U2, U4, U5, U7 e U8, Station Hauptbahnhof (7 minutos a pé)
Routes U1, U2, U4, U5, U7 e U8, Station Hauptbahnhof (7 minutos a pé)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Station Hauptbahnhof (6 minutos a pé)
tram
Routes 20, 21, 22 e N20, Station Karlstraße (3 minutos a pé)
Routes 16, 17, 20, 21, 22, N17 e N20, Station Hauptbahnhof Nord (5 minutos a pé)
Routes 16, 17, 20, 21, 22, N17 e N20, Station Hauptbahnhof Nord (5 minutos a pé)
bus
Routes 100, 58 e 68, Station Königsplatz (5 minutos a pé)
Routes 100, 58 e X98, Station Hauptbahnhof Nord (6 minutos a pé)
Routes 100, 58 e X98, Station Hauptbahnhof Nord (6 minutos a pé)
Apartamentos semelhantes
01.02.2026 para 6-36 Meses
2 Quartos
55 m²
Munique-Maxvorstadt
2,600
€/mês
a partir de agora para 6-36 Meses
2 Quartos
85 m²
Munique-Maxvorstadt
3,650
€/mês
01.02.2026 para 6-36 Meses
2 Quartos
55 m²
Munique-Maxvorstadt
1,950
€/mês
01.04.2026 para 6-36 Meses
2 Quartos
60 m²
Munique-Maxvorstadt
2,350
€/mês
01.04.2026 para 6-12 Meses
2 Quartos
93 m²
Munique-Maxvorstadt
3,100
€/mês
Perguntas frequentes
Para si, enquanto inquilino, o nosso serviço é gratuito. Após a assinatura do contrato, pagará ao senhorio a renda mensal, bem como uma caução única (normalmente equivalente a duas rendas mensais).
Se encontrou uma oferta adequada no nosso site ou deseja receber ofertas adequadas nossas, preencha primeiro o nosso formulário de inscrição na íntegra. Os nossos consultores entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para discutir os próximos passos. Teremos todo o prazer em organizar uma visita ao local. Se se decidiu por um apartamento, discutiremos isso com o senhorio e, após a aprovação, redigiremos o contrato de arrendamento.
O período de arrendamento indicado é vinculativo. Se, por exemplo, um apartamento for oferecido a partir de 1 de junho, não poderá ser arrendado antes dessa data e, regra geral, também não poderá ser arrendado muito depois dessa data. Se o período de arrendamento pretendido diferir da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data de término fixa, o arrendamento do apartamento não poderá ser prolongado. No caso de um período de arrendamento variável, é possível negociar pequenas alterações com o senhorio.
Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Se desejar uma visita pessoal ao local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver alugado, os nossos consultores marcarão a visita com o inquilino atual. Se o apartamento já estiver desocupado, geralmente é possível marcar visitas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente alugado à pessoa que primeiro se compromete de forma vinculativa. Por isso, não planeie as visitas muito tarde, pois os imóveis desejados podem ser alugados entretanto.
Mediante solicitação, pode visitar virtualmente as nossas ofertas através de videochamada. No nosso site, encontra fotografias e vídeos de alta qualidade do imóvel, da área circundante, bem como informações adicionais detalhadas sobre cada imóvel.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.