Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Hans-Sachs-Straße
80469 München
ID 14921
€ 2.990,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

2.5 Quartos
aprox. 59 m²
andar 2
Disponível a partir de
01.08.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Rückgebäudes eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1899 im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Auf rund 59 m² Wohnfläche wurde die 2,5-Zimmer Wohnung umfassend neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung lag ein besonderer Fokus darauf, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden prägende Altbaumerkmale wie die großzügigen Raumhöhen, kunstvolle Stuckdecken und originale Wanddetails sorgfältig erhalten und harmonisch in das zeitgemäße Gestaltungskonzept integriert.

Dank der ruhigen Innenhoflage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isar befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die U-Bahn-Station Sendlinger Tor und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
2nd - sem elevador
Ano de construção
Turn of the century building 1899 with high ceilings and stucco
Quartos
Sala de estar com área de estar
Quarto de dormir com cama de casal 200 x 200 cm
Casa de banho com banheira
WC separado
Floor coverings
Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em mosaico
Mobiliário
novo, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom, de luxo, exclusivo
Kitchen
alta qualidade Cozinha equipada, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Chaleira, Mesa de jantar com 4 cadeiras, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Vista do pátio interior
Armazém, Adega
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 80,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 120,- €/mês, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Devido ao seu estatuto de património histórico, este edifício não está sujeito aos requisitos do GEG no que diz respeito à informação obrigatória sobre o certificado energético.
Gavin Carey

Gavin Carey

Diretor dos Assuntos Internacionais

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Localização do imóvel

Hans-Sachs-Straße

München Glockenbachviertel

  • very good living location
  • perto do Isar, perto do Sendlinger Tor
  • very quiet
  • in the rear building
  • aprox. 1,3 km a sudoeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U1, U2 e U7, Station Fraunhoferstraße (8 minutos a pé)
Routes U1, U2, U3, U6, U7 e U8, Station Sendlinger Tor (8 minutos a pé)
tram
Routes 16, 17, 18, N17 e N27, Station Müllerstraße (3 minutos a pé)
Routes 18 e N27, Station Fraunhoferstraße (8 minutos a pé)
Routes 16, 17, 18, 27, 28, N17 e N27, Station Sendlinger Tor (8 minutos a pé)
bus
Routes 52, 62, N40, N41 e N45, Station Sendlinger Tor (8 minutos a pé)
Route 132, Station Fraunhoferstraße (8 minutos a pé)
Route 62, Station Stephansplatz (9 minutos a pé)

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