Excelente localização em Lehel, mobilado como novo

Thierschplatz
80538 München
ID 13416
€ 2.100,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

2 Quartos
aprox. 45 m²
andar 2
Disponível a partir de
08.06.2026 para 6-24 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets

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Vídeo
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Este apartamento de dois quartos, com mobiliário em excelente estado, situa-se no bairro de prestígio de Lehel e dispõe de uma acolhedora sala de estar/jantar com uma área de estar e uma mesa de jantar para quatro pessoas.

No quarto, decorado em estilo contemporâneo, encontra-se uma espaçosa cama box spring, bem como uma área de trabalho. Além disso, há um grande roupeiro que oferece espaço suficiente para arrumação. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho com banheira de duche e de uma cozinha totalmente equipada. A estação de metro Lehel fica a apenas um minuto a pé e oferece excelentes ligações aos transportes públicos.

O bairro fica, de um lado, junto ao Jardim Inglês e, do outro, junto à Altstadt. Por isso, é um dos bairros mais procurados e exclusivos de Munique, onde muitos pequenos restaurantes, cafés e boutiques convidam a um passeio.

 

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

orientação
para o pátio interior, para a estrada
andar
2nd - sem elevador
Ano de construção
1961
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen
Cozinha pequena, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Chaleira, Máquina de café de cápsulas, Torradeira, Espumador de leite, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Janelas insonorizadas, Espaço de escritório em casa, Linhas do aeroporto S1/S8
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 100,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 150,- €/mês, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 201,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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Localização do imóvel

Thierschplatz

München Lehel

  • exclusive living location
  • perto do Isar, perto do Jardim Inglês
  • very quiet
  • aprox. 0,7 km a leste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U4 e U5, Station Lehel (3 minutos a pé)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Station Isartor (12 minutos a pé)
tram
Route 16, Station Lehel (1 Minuto a pé)
Routes 16, 19, 21 e N19, Station Maxmonument (3 minutos a pé)
bus
Route 100, Station Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutos a pé)

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O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.

Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que um período de aluguer inferior a seis meses constitui uma apropriação indevida do espaço habitacional, razão pela qual os apartamentos e as casas só são alugados através de nós por um período mínimo de seis meses ou mais. Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, fazemos uma distinção entre ofertas de curta duração e de longa duração. Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos, o que significa que podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.

Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.

A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.

O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.

Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.

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