81927 München
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- Grande terraço
- Localização tranquila com vista para o jardim
- Planta perfeita com distribuição ideal dos espaços
- Mobiliário e equipamento de alta qualidade
- Sistema de iluminação muito bonito com spots integrados no teto e iluminação indireta
- Cozinha moderna embutida, semiaberta para a sala de estar
- Casa de banho moderna com duche walk-in
- Área de escritório confortável no quarto
- Máquina de lavar roupa na casa de banho
Ótima ligação ao aeroporto e ao centro da cidade com o comboio S8:
- apenas a cerca de 400 m a pé do comboio S-Bahn S8 Johanniskirchen, com acesso direto ao comboio através do complexo residencial
- apenas 20 minutos de viagem até à zona do terminal do aeroporto
- apenas 16 minutos de carro até ao centro da cidade, à Marienplatz
Excelentes opções de compras para as necessidades diárias nas proximidades: dois supermercados (REWE e LIDL, em fevereiro de 2018) diretamente na Freischützstraße, bem como várias outras lojas para as necessidades diárias.
Equipamento
Informações
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
Sala de secagem na casa
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa Internet
Custos incluídos no aluguer
Linha do aeroporto S8
Custos incluídos no aluguer
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Energy consumption value: 44,70 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Freischützstraße
München Johanneskirchen
- good living location
- very quiet
- aprox. 5,7 km nordeste do centro de Munique
Routes 154, 50 e N72, Station Johanneskirchner Straße (2 minutos a pé)
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Perguntas frequentes
O nosso serviço é gratuito para si enquanto inquilino. Após a assinatura do contrato, paga a renda mensal e um depósito único (geralmente dois meses de renda) ao senhorio.
Se encontrou uma oferta adequada no nosso sítio Web ou gostaria de receber ofertas adequadas da nossa parte, preencha primeiro o nosso formulário de registo na íntegra. Os nossos consultores entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para discutir os passos seguintes. Teremos todo o gosto em organizar uma visita ao local. Uma vez escolhido o apartamento, discutiremos com o senhorio e redigiremos o contrato de arrendamento após a sua aceitação.
O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que um período de aluguer inferior a seis meses constitui uma apropriação indevida do espaço habitacional, razão pela qual os apartamentos e as casas só são alugados através de nós por um período mínimo de seis meses ou mais. Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, fazemos uma distinção entre ofertas de curta duração e de longa duração. Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos, o que significa que podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.