80335 München
Visita virtual
Visite
e veja a sua nova casa com toda a comodidade, a partir de qualquer lugar.
Este lindo apartamento de 1,5 quartos, de alta qualidade e totalmente mobilado, está localizado numa zona residencial muito boa em MuniqueMaxvorstadt/Neuhausen. O edifício impressiona pela sua qualidade de construção nova. Uma bela e ampla varanda dá para o pátio interno e convida a momentos de relaxamento. Os armários embutidos, feitos sob medida por um carpinteiro, oferecem muito espaço de arrumação. Todos os quartos foram decorados com estilo e a cozinha embutida exclusiva impressiona pelo seu design moderno. A casa de banho de alta qualidade possui um chuveiro com efeito de chuva ao nível do chão e um aquecedor de toalhas. Há uma máquina de lavar e secar roupa no porão. A vaga de estacionamento individual na garagem subterrânea, incluída no preço do aluguer, é muito conveniente .
Uma mistura de elegância e ambiente estudantil dá a este bairro um toque especial e animado. A estação de metro Stiglmaierplatz das linhas U1 e U7 fica a apenas 5 minutos a pé.
Equipamento
Informações
Área de dormir na galeria, com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche
Máquina de secar roupa própria na cave
Televisão de ecrã plano
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa de Internet (até 25 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
O apartamento está dividido em dois níveis
Custos incluídos no aluguer
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 59,50 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Consultor de aluguer de imóveis
Ainda não encontrou o apartamento certo?
A nossa equipa de aluguer terá todo o prazer em ajudá-lo na sua pesquisa. Basta preencher o nosso formulário de pesquisa e entraremos em contacto consigo o mais rapidamente possível.
Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Erzgießereistraße
München Maxvorstadt
- central living location
- perto da Stiglmaierplatz
- quiet
- aprox. 2,3 km a noroeste do centro de Munique
Routes U2 e U8, Station Theresienstraße (14 minutos a pé)
Apartamentos semelhantes
Perguntas frequentes
O nosso serviço é gratuito para si enquanto inquilino. Após a assinatura do contrato, paga a renda mensal e um depósito único (geralmente dois meses de renda) ao senhorio.
Se encontrou uma oferta adequada no nosso sítio Web ou gostaria de receber ofertas adequadas da nossa parte, preencha primeiro o nosso formulário de registo na íntegra. Os nossos consultores entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para discutir os passos seguintes. Teremos todo o gosto em organizar uma visita ao local. Uma vez escolhido o apartamento, discutiremos com o senhorio e redigiremos o contrato de arrendamento após a sua aceitação.
O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.