München Herzogpark
Herzog Park Suites | Suite júnior com galeria, terraço
Herzogpark em Bogenhausen: arquitetura imponente, história distinta.
Rodeado de árvores antigas, aninhado entre o Isar, a Montgelasstrasse e a Oberföhring Strasse. Neste cenário, oferecemos uma experiência de vida extraordinária com as suites Herzogpark. São suites sofisticadas e únicas de 1 e 2 quartos, com espaços de 26 a 90 m², concebidas pelo famoso gabinete de arquitetura steidle architekten de Munique. Criadas no antigo parque do Consulado Geral de França.
Área de entrada representativa e espaçosa, com elegantes portas de madeira, design de paredes em técnica de estuque, terraço fino e iluminação elegante. Design contemporâneo e elegante. Pavimento em parquet de carvalho oleado, colocado em padrão de espinha de peixe. Aquecimento por piso radiante em todas as divisões. Elevado isolamento acústico e ventilação controlada. As janelas do chão ao teto em todas as suites asseguram uma sensação de luz e de ar particularmente agradável. Casas de banho elegantes com azulejos e pavimentos de estilo, acessórios modernos e de alta qualidade, mobiliário embutido elegante e muitas outras caraterísticas requintadas.
Todos os apartamentos dispõem de um sistema de ventilação com controlo central que regula e faz circular o ar mesmo quando está ausente. O sistema é combinado com um sistema de ar condicionado para o funcionamento no verão, de modo a que o ar no apartamento seja arrefecido até 2 graus.
Nas suites do Herzogpark, os apartamentos-galeria de 2 assoalhadas, com o seu conceito de vida em plano aberto, são um tesouro em si mesmos. Não só os quartos, mas também as áreas das janelas estendem-se por dois pisos. Com alturas parciais de mais de 5 metros, o espaço habitacional estende-se mesmo para além de si próprio.
Muito prático: pode ser reservada uma limpeza semanal e uma mudança de roupa de cama quinzenal.
Traduzido de DeepL
Equipamento:
Piso:
Ground floor - Com elevador
Ano de construção:
New construction 2021 with high ceilings
Quarto:
Sala de estar - quarto com área de estar e de refeições
Área de dormir na galeria com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Área de dormir na galeria com cama de casal 160 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet espinha de peixe, Aquecimento por piso radiante, Azulejos de grés porcelânico, Alcatifa
Mobiliário:
Como novo, alta qualidade, Mobiliário de design
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar com área de refeições, Placa de vitrocerâmica, Combinação de frigorífico e congelador, Forno elétrico, Máquina de lavar loiça, Chaleira, Máquina de café expresso, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço
O apartamento está dividido em dois níveis, Adega
O apartamento está dividido em dois níveis, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 160,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 160,- €
Custos não incluídos no aluguer
Sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 160,- € /mês; Limpeza semanal
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 160,- € /mês; Limpeza semanal
Security deposit:
1 month's rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Emissão da confirmação de residência do senhorio (WGB)
Se é novo em Munique, deve registar-se na Conservatória do Registo Civil no prazo de 2 semanas após a mudança. Para o efeito, é necessário o comprovativo de residência do senhorio.
Localização do imóvel
elegant area, perto do Isar, perto do Jardim Inglês
Transportes públicos
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Farmácia, Delicatessen, Padeiro, Supermercado, Florista, Talhante
Alimentação e bebidas:
Geladaria, Restaurante
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)