München Herzogpark
Напівлюкс Herzog Park Suite | Напівлюкс з галереєю, терасою
Herzogpark у Bogenhausen: велична архітектура, видатна історія.
Оточений старими деревами, розташований між вулицями Ізар, Монтгеласштрассе та Oberföhring. У цьому оточенні ми пропонуємо надзвичайний досвід проживання в апартаментах Herzogpark. Пропонуємо вишукані, унікальні 1- та 2-кімнатні апартаменти з житловою площею від 26 до 90 м², спроектовані відомим мюнхенським бюро Steidle Architekten. Створені в колишньому парку Генерального консульства Франції.
Представницька та простора вхідна зона з елегантними дерев'яними дверима, оздобленням стін у техніці ліпнини, вишуканим тераццо та елегантним освітленням. Сучасний та елегантний дизайн. Паркетна підлога з промасленого дуба, укладена в ялинку. Підлога з підігрівом у всіх кімнатах. Висока звукоізоляція та контрольована вентиляція. Вікна від підлоги до стелі у всіх люксах забезпечують особливо легке та повітряне відчуття. Елегантні ванні кімнати зі стильною настінною та підлоговою плиткою, високоякісною сучасною фурнітурою, елегантними вбудованими меблями та багатьма іншими вишуканими елементами.
У всіх квартирах встановлена централізована система вентиляції, яка регулює і циркулює повітря, навіть коли вас немає вдома. Система поєднана з кондиціонером для літньої експлуатації, завдяки чому повітря в квартирі охолоджується до 2 градусів.
В апартаментах Herzogpark 2-кімнатні квартири-галереї з відкритим плануванням є справжнім скарбом. Не тільки кімнати, але й віконні прорізи простягаються на два поверхи. Завдяки частковій висоті кімнат понад 5 метрів, житловий простір навіть виходить за межі самого себе.
Дуже практично: можна замовити щотижневе прибирання та зміну білизни раз на два тижні.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
Ground floor - З підйомником
Рік побудови:
New construction 2021 with high ceilings
Кімната:
Вітальня - спальня з зоною відпочинку та їдальнею
Спальне місце на галереї з двоспальним ліжком 160 x 200 см
Ванна кімната з душем на рівні підлоги
Гостьовий туалет
Спальне місце на галереї з двоспальним ліжком 160 x 200 см
Ванна кімната з душем на рівні підлоги
Гостьовий туалет
Floor coverings:
Паркетна підлога "Ялинка, Підлогове опалення, Керамогранітна плитка, Килим.
Меблювання:
Як новенький, висока якість, Дизайнерські меблі
Kitchen:
Кухня відкрита до вітальні з обідньою зоною, Керамічна варильна поверхня, Комбінація холодильник/морозильна камера, Електрична духовка, Посудомийна машина, Чайник., Еспресо-машина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Пральна машина в квартирі
два телевізори з плоским екраном, Кабельне телебачення, Витрати, включені в орендну плату
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
два телевізори з плоским екраном, Кабельне телебачення, Витрати, включені в орендну плату
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 200 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 200 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Тераса
квартира розділена на два рівні, Підвал.
квартира розділена на два рівні, Підвал.
Парковка:
Підземний паркінг (одне паркомісце) за бажанням - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
щомісячні витрати 160,- €
Витрати, що не входять до орендної плати
щомісячні витрати 160,- €
Витрати, що не входять до орендної плати
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Електрика, Інтернет
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 160,- € /місяць; Щотижневе прибирання
Необов'язково: Підземний паркінг (одне паркомісце) 160,- € /місяць; Щотижневе прибирання
Security deposit:
1 month's rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Розташування об'єкта нерухомості
elegant area, біля Ісару., біля Англійського саду
Громадський транспорт
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Аптека, Делікатеси, Бейкер., Супермаркет, Квітковий магазин, М'ясник.
Їжа та напої:
Кафе-морозиво, Ресторан
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)