Herzog Park Suites - Prazer de viver excecional
O Herzogpark em Munique-Bogenhausen: arquitetura imponente, história distinta.
Rodeado por árvores antigas, situado entre os rios Isar, Montgelas e Oberföhring. Neste cenário, oferecemos um prazer habitacional extraordinário com as suítes Herzogpark. Oferecemos suítes de 1 e 2 quartos bem planejadas e exclusivas, com áreas úteis de cerca de 26 a 90 m², projetadas pelo renomado escritório steidle architekten, de Munique. Construídas no antigo parque do Consulado Geral da França.
Área de entrada representativa e espaçosa com portas de madeira nobres, paredes decoradas com estuque, terrazzo requintado e iluminação elegante - design contemporâneo e elegante. Parquet de carvalho oleado, colocado em espinha. Aquecimento por piso radiante em todas as divisões. Elevada insonorização e ventilação controlada das divisões. Em todas as suites, as janelas do chão ao teto proporcionam uma sensação de luminosidade e liberdade muito especial. Casas de banho elegantes com azulejos de parede e piso elegantes, torneiras modernas de alta qualidade, móveis embutidos elegantes e muitos outros componentes de equipamento requintados.
Muito prático: é possível reservar uma limpeza semanal e uma mudança de roupa de cama a cada 14 dias!
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
Ground floor - com elevador
Ano de construção:
New construction 2021 with high ceilings
Quartos:
Sala de estar - quarto com área de estar e de refeições
Área de dormir na galeria com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Área de dormir na galeria com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet espinha de peixe, Aquecimento por piso radiante, Azulejos de grés porcelânico, Alcatifa
Mobiliário:
1-3 anos, alta qualidade, Mobiliário de design
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar com área de refeições, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Chaleira, Máquina de café expresso, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 200 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço
O apartamento está dividido em dois níveis, Adega
O apartamento está dividido em dois níveis, Adega
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 160,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 160,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Internet, limpeza semanal
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 160,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 160,- € /mês
Security deposit:
1 month's rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
elegant area, perto do Isar, perto do Jardim Inglês
Transportes públicos
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Farmácia, Delicatessen, Padeiro, Supermercado, Florista, Talhante
Comida e bebida:
Geladaria, Restaurante
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)