Modern architectenhuis met vrij uitzicht
Dit vrijstaande moderne architectenhuis aan het einde van een rustige doodlopende straat biedt een ideaal familieverblijf. De lichte leefruimtes creëren een uitnodigende sfeer waarin je je meteen thuis voelt. De open woonkamer nodigt uit om te vertoeven en biedt toegang tot twee uitnodigende terrassen, die een onbelemmerd uitzicht op de natuur bieden in de ruime tuin.
De fantastische keuken is een ander hoogtepunt van het huis. Hij heeft een gezellig zitraam en staat in open verbinding met het woongedeelte. De keuken is onder andere uitgerust met een elektrische oven met pizzasteen en een modern Bora afzuigsysteem.
De tuin is ideaal voor gezinnen en biedt een speeltuin met verschillende schommels, een glijbaan en een zandbak. Er is ook een "prieel" dat dienst doet als fietsenstalling en een tuinhuisje dat is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor tuinonderhoud.
Dit aanbod wordt gecompleteerd door een dubbele garage met oplaadstation, die extra gemak biedt. Dit moderne onder architectuur gebouwde huis biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en eigentijds te wonen.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Jaar van bouw:
2020
Kamer:
Woon-/eetkamer met bank en eetset
Slaapkamer met Frans bed 140 x 200 cm
Twee kinderkamers
Werk-gastenkamer
Kleedkamer
Hobbykamer
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Slaapkamer met Frans bed 140 x 200 cm
Twee kinderkamers
Werk-gastenkamer
Kleedkamer
Hobbykamer
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Floor coverings:
Parket, Tegelvloer
Inrichting:
Zo goed als nieuw, 1-3 jaar, goed, zeer goed
Kitchen:
Keuken open naar de woonkamer, met venster, Inductiekookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Koelkast zonder vriesvak, Vaatwasser, Volautomatisch koffiezetapparaat, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de kelder
Droger in de kelder
Sat-TV, twee flatscreentelevisies
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Droger in de kelder
Sat-TV, twee flatscreentelevisies
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Terras
Tuin
Magazijn, Kelder, Fitnessapparaat
Tuin
Magazijn, Kelder, Fitnessapparaat
Parkeren:
Dubbele garage
Gereserveerde parkeerplaats buiten
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Gereserveerde parkeerplaats buiten
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, Dubbele garage, Parkeerplaats buiten
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,00 kWh/(m²*a)