Casa de arquiteto moderno com vista desafogada
Esta casa de arquiteto moderna e isolada, no final de uma tranquila rua sem saída, oferece um retiro familiar ideal. Os espaços de vida inundados de luz criam uma atmosfera convidativa na qual se sente imediatamente em casa. A sala de estar em plano aberto convida-o a relaxar e dá acesso a dois terraços convidativos, que oferecem uma vista desobstruída da natureza através do jardim espaçoso.
A fantástica cozinha é outro ponto alto da casa. Tem uma janela de estar acolhedora e está aberta para a sala de estar. Entre outras coisas, a cozinha está equipada com um forno elétrico com pedra para pizza e um moderno sistema de exaustor Bora.
O jardim é ideal para as famílias e oferece uma zona de jogos com vários baloiços, um escorrega e uma caixa de areia. Existe ainda um "caramanchão" que serve de garagem para bicicletas e um telheiro equipado com tudo o que é necessário para a manutenção do jardim.
Esta oferta é completada por uma garagem dupla com posto de carregamento, que oferece uma comodidade adicional. Esta casa de arquitetura moderna oferece tudo o que é necessário para uma vida confortável e contemporânea.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Ano de construção:
2020
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama francesa 140 x 200 cm
Dois quartos para crianças
Quarto de trabalho e de hóspedes
Vestiário
Sala de passatempos
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Quarto de dormir com cama francesa 140 x 200 cm
Dois quartos para crianças
Quarto de trabalho e de hóspedes
Vestiário
Sala de passatempos
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Como novo, 1-3 anos, bom, muito bom
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Placa de indução, Exaustor, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Frigorífico sem compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Máquina de café totalmente automática, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa na cave
Secador na cave
Televisão por satélite, dois televisores de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Secador na cave
Televisão por satélite, dois televisores de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço
Jardim
Armazém, Adega, Máquina(s) de fitness
Jardim
Armazém, Adega, Máquina(s) de fitness
Estacionamento:
Garagem dupla
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Internet, Garagem dupla, Espaço de estacionamento exterior
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,00 kWh/(m²*a)